Решение № 2-2200/2025 2-2200/2025~М-1417/2025 М-1417/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-2200/2025

К делу № 2-2200/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 25 ноября 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием помощника прокурора Горнушко Т.А.,

истца ФИО1, ее представителя по доверенности

ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, принадлежащей ей на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своего требования указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчики проживают в ее квартире без каких-либо законных оснований, в добровольном порядке квартиру не освобождают.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО3 иск не признал, пояснив, что спорная квартира является единственным жилым помещением, в котором он проживает вместе с супругой ФИО4

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, что подтвердил ответчик в судебном заседании ответчик ФИО3

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН, копии свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, копии свидетельства о праве на наследство по завещанию истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Решением Геленджикского горсуда от <данные изъяты>г., вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1, <данные изъяты>8 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, следовательно, ответчики занимают жилое помещение в квартире истца без законных оснований, поэтому следует прекратить право пользования ответчиков квартирой, принадлежащей истцу.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы ответчика ФИО3 об отсутствии у него и его супруги ФИО4 другого жилого помещения, кроме спорной квартиры, юридического значения для разрешения настоящего спора не имеют.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно соглашения об оказании юридической помощи и квитанции к приходному кассовому ордеру истец понесла расходы по оплате услуг представителя в сумме 70 000 руб.

Суд, учитывая, что представитель истца участвовал только в двух судебных заседаниях, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в разумных пределах в сумме 40 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, паспорт <данные изъяты>, с ФИО4, паспорт <данные изъяты>, в равных долях, в пользу ФИО1, паспорт <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 40 000 руб., а всего 43 000 руб., т.е. по 21 500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025г.