Решение № 2-10122/2018 2-1-610/2019 2-610/2019 2-610/2019(2-10122/2018;)~М-9340/2018 М-9340/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-10122/2018

Дело № 2-1-610/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.

при секретаре Горобцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «ЖРЭУ-6», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Ростелеком» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчикам, в котором с учетом уточнения требований просит определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, услуг связи за <адрес> пропорционально долям сторон в праве собственности на жилое помещение, открыв отдельные лицевые счета для оплаты на имя ФИО1 - № доли, и на имя ФИО2, ФИО3, Черныш Яны В. – № доли. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, Черныш Яны В. в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30283 рублей 45 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 944 рубля, расходы по оплате поверки счетчика холодной воды в размере 250 рублей.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались судом.

Представители ответчиков ООО «ЖРЭУ-6», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Калужского районного суда Калужской области от 16 апреля 2018 года по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе супружеской доли признании права собственности в порядке наследования по закону, постановлено

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Выделить супружескую долю ФИО1 из состава совместного нажитого в период брака с ФИО7 имущества в виде № доли квартиры, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>; -№ доли земельного участка, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, с/т «Автомобилист», площадью № кв.м.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право на № долю земельного участка, кадастровый номер 40:25:000133:86, находящегося по адресу: <адрес>, с/т «Автомобилист» площадь № кв.м.

В связи с рассмотрением судом вышеуказанного спора, установлено, что 24.12.2008 года ФИО7 составлено завещание, которым <адрес> завещана сыновьям ФИО3, ФИО2 и внучке ФИО4 по № доле каждому. Завещание не отменено и не изменено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

В ЕГРН содержатся сведения о праве собственности истца на № долю в праве на вышеуказанное жилое помещение. Сведения о регистрации права собственности за иными собственниками реестр не содержит.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм закона следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку из материалов дела усматривается, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает, что открытие на имя истца и на имя ответчиков отдельных лицевых счетов не повлечет нарушения жилищных прав сторон, поэтому требование об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт и услуг связи подлежит удовлетворению в соответствии с вышеуказанными положениями закона.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в период с апреля 2017 года по ноябрь 2018 года несет расходы по оплате вышеуказанных услуг на общую сумму 60566 рублей 89 коп., из которых оплата жилищно-коммунальных услуг – 41203 рубля 72 коп., оплата услуг связи – 3410 рублей 85 коп., оплата взносов за капитальный ремонт – 15952 рубля 32 коп. Таким образом, доля истца в оплате указанных расходов, с учетом принадлежащей ему № доле в праве, составляет 30283 рубля 45 коп.

В указанной связи, принимая во внимание положения части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в равных долях понесенные истцом расходы в сумме 30283 рубля 45 коп.

В силу вышеизложенного с ответчиков подлежат взысканию также оплаченные истцом расходы по оплате проверки счетчика холодной воды в сумме 250 рублей.

В силу положений статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО4 в равных долях подлежат взысканию с пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 944 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, услуг связи по <адрес>.

Обязать ООО «ЖРЭУ-6» открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилья и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> начислением платежей в размере № доли – ФИО1, в размере № доли – ФИО2, ФИО3, ФИО4, от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

Обязать Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области открыть отдельные лицевые счета для оплаты взносов на капитальный ремонт и выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес> начислением платежей в размере № доли – ФИО1, в размере № доли –ФИО2, ФИО3, ФИО4, от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

Обязать ПАО «Ростелеком» открыть отдельные лицевые счета для оплаты услуг связи и выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес> начислением платежей в размере № доли – ФИО1, в размере № доли – ФИО2, ФИО3, ФИО4, от причитающихся платежей по данному жилому помещению.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 в равных долях денежные средства в размере 30533 рубля 45 коп., судебные расходы в размере 5944 рубля.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Председательствующий