Решение № 2-394/2017 2-394/2017(2-4521/2016;)~М-4252/2016 2-4521/2016 М-4252/2016 от 19 января 2017 г. по делу № 2-394/2017

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 20 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/17 по иску ФИО1 к администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что с целью регистрации права собственности был заказан кадастровый паспорт на объект капитального строительства - сооружение газопровод низкого давления для газификации жилого дома по адресу: /адрес/, д. Попелково, /адрес/, протяженностью 254 м, кадастровый /номер/.

Согласно кадастровому паспорту данное сооружение проходит по земельным участкам с кадастровыми номерами /данные изъяты/, /данные изъяты/, что не соответствует фактическому расположению данного сооружения.

Истец обратился к кадастровому инженеру, который произвел кадастровые работы и дал заключение о наличие кадастровой ошибки в координатах объекта капитального строительства, сведения о котором содержатся в ГКН.

Выявленная кадастровая ошибка заключается в наложении данного сооружения, согласно координатам, указанным в ГКН, на границы земельных участков с кадастровым номером /данные изъяты/.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2, квалификационный аттестат 69-16-725 от 02.11.2016 г., данное несоответствие возникло в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений данного сооружения, а также при привязке к исходным пунктам геодезической сети.

Истец просит:

1. Признать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат объекта капитального строительства - сооружение газопровод низкого давления для газификации жилого дома по адресу: /адрес/, д. Попелково, /адрес/, протяженностью 254 м, кадастровый /номер/, кадастровой ошибкой и исключить их из ГКН.

2. Изменить описание координат указанного объекта капитального строительства в соответствии с каталогом уточненных координат, указанных в заключение кадастрового инженера ФИО2

3. Указать в решении, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ГКН, в части координат вышеуказанного объекта капитального строительства.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Администрация Клинского муниципального района выдала истцу Разрешение на размещение объекта /номер/-р - газопровода низкого давления Р<=0.002МПа на землях, государственная собственность которых не разграничена, на территории Клинского муниципального района, местоположение: /адрес/, д. Попелково, /адрес/, протяженностью 254 м, кадастровый квартал /данные изъяты/.

/дата/ составлен акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы - газопровода низкого давления в целях газификации жилого /адрес/ д. Попелково.

Кадастровый номер газопровода низкого давления протяженностью 254 м для газификации жилого дома указан в кадастровом паспорте /данные изъяты/.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего кадастровую ошибку в координатах местоположения газопровода, при этом, права смежных землепользователей (земли неразграниченной государственной собственности) не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат объекта капитального строительства - сооружения газопровод низкого давления для газификации жилого дома по адресу: /адрес/, протяженностью 254 м, кадастровый /номер/, и исключить данные сведения из ГКН.

3. Признать правильными следующие координаты вышеуказанного объекта капитального строительства с кадастровым номером /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

4. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части координат вышеуказанного объекта капитального строительства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - подпись