Решение № 2-5327/2020 2-5327/2020~М-5328/2020 М-5328/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-5327/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Городской округ Люберцы ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Барахтановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Люберецкий городской жилищный трест» к П, Р, Е о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> Московской области на основании решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГ. за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 231 306,82рублей, за период с ДД.ММ.ГГ а также 5513,07 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание, не явился, представил уточненные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 103 306рублей, а также 5513,07 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили, об отложении не ходатайствовали, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.п.5,6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что АО «Люберецкий городской жилищный трест» являлась управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ

Из материалов дела следует, что П, Р, Е зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>-Б, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

П зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ., Р с ДД.ММ.ГГ., Е с ДД.ММ.ГГ

Таким образом, обязанность по оплате оказываемых им услуг возникла у ответчиков с момента регистрации в указанной квартире. Доказательств обратного суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ. мировым судьей 110 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГ на основании заявления ответчика мировым судьей 110 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Суд, проверив расчет истца, находит его правильным, арифметически верным.

На основании изложенного, в отсутствие иных доказательств суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 103 306рублей 82копеек.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исковые требования истца удовлетворены судом на 100% от заявленных, в связи с чем расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию исходя из данной пропорции.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5513рубля 07коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Люберецкий городской жилищный трест» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с П, Р, Е в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 103 306рублей 82коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5513рублей 07копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева