Решение № 2-4311/2019 2-4311/2019~М-4009/2019 М-4009/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-4311/2019

Дело № 2-4311/2019

50RS0033-01-2019-005861-32


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Химик-1» об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения садоводства общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Администрации Орехово-Зуевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за № и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматриваемый земельный участок прошел государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. При этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истица является членом СНТ «Химик-1», пользуется участком в границах забора. Земельный участок используется постоянно с учетом разрешенного вида использования, содержит его и прилегающую территорию в надлежащем состоянии, принимает активное участие в развитие товарищества.

С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения площади, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, которым были проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка и по их результатам подготовлен межевой план земельного участка. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 736 кв.м, что превышает указанную площадь в правоустанавливающих документах.

Решением общего собрания членов СНТ «Химик-1» от 11.05.2019 года принято решение о передачи членам СНТ дополнительной площади из земель общего пользования с учетом фактических границ.

Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности забором (объектом искусственного происхождения) из разнородного материала высотой более 1,5 м., который возводился лично истцом. Земельный участок используется в указанных границах более 15 лет., так как является исторически сложившейся, конфигурация подтверждается Генпланом на местности. Расхождение в площади составляет 136 кв.м., что является допустимым и не превышает предельно-минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность, для ведения садоводства, в соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 года № 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области».

При выполнении кадастровых работ на местности было подтверждено расположение земельного участка в границах земель товарищества, удостоверено, что земельный участок находится в сложившейся застройке товарищества согласно генплана СНТ «Химик-1». Споров по существующим границам земельного участка истца никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. На сегодняшний день истцом обрабатывается в установленных в результате межевания границах, огороженных по всему периметру забором, содержится земельный участок истцом в надлежащем состоянии, осуществляется за ним необходимый уход, арестов и запрещений нет, обременений не имеется, что подтверждается межевым планом земельного участка.

Истица просит суд установить границы земельного участка № в СНТ «Химик-1» с кадастровым № площадью 736 кв.м. в соответствии с координатами поворотных точек и признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 736 кв.м..

В судебном заседании представитель истца по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Химик-1» в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в заседание не явились, о слушании дела извещены, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по иску не имеют.

Третье лицо ФИО6 в заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном порядке, согласно справке СНТ участок № 9 принадлежащий ФИО6 более 20 лет не обрабатывается, не посещается, участок заброшен.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 600 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 736 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка площадью 736 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 следующих координатах:

Номер

Х.ш

Y.m

Длина

н1-н2

453140,68

2289935,08

22,42

н2-нЗ

453142,23

2289957,45

32,62

нЗ-н4

453110,08

2289962,98

23,03

н4-н5

453108,63

2289940,00

32,43

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2019 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.