Решение № 2-4080/2017 2-4080/2017~М-3653/2017 М-3653/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-4080/2017

Решение изготовлено в полном объеме 10.11.2017 года

Дело № 2-4080/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» ноября 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, ФИО1, уточнив исковые требования в судебном заседании, обратился в суд с иском к ответчику, Администрации городского округа Чехов Московской области, о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <...> ГПК «Бадеево», мотивируя свои требования тем, что он (ФИО1) является владельцем указанного гаражного бокса, полностью выплатил паевой взнос, несет бремя содержания спорного имущества, однако зарегистрировать право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке он не имеет возможности.

Истец, ФИО1, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО2, в судебном заседании оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

3-е лицо, представитель ГПК «Бадеево», в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполкома Чеховского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принят в члены кооператива «Бадеево» (л.д.25,26).

На основании постановления Главы Чеховского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью 36 660 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <...>, для размещения земель общего пользования гаражно-потребительского кооператива «Бадеево».

Данный земельный участок предоставлен ГПК «Бадеево» в аренду сроком на 5 лет.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 36 660 кв.м по адресу: <...>, внесен в ГКН, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения земель общего пользования гаражно-потребительского кооператива «Бадеево», участку присвоен кадастровый №, сведения о земельном участке носят временный характер, дата истечения срока действия – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГПК «Бадеево» и Администрацией Чеховского муниципального района Московской области заключен договор № аренды земельного участка по адресу: <...>.

Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, он является членом ГПК «Бадеево», полностью выплатил паевой взнос, гаражный бокс № построен в 1987 году, однако зарегистрировать право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не имеет возможности, поскольку не может представить истребуемые органом регистрации документы, в подтверждение чего суду представлена справка ГПК «Бадеево» от 304 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Согласно сведений технического паспорта нежилое помещение под №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 27,5 кв.м.

Суду также представлены: план участка земли, отведенного по фактическому пользованию ГПК «Бадеево» под строительство гаражей, а также схема размещения гаражей ГПК «Бадеево» и межевой план земельного участка, на котором расположен гаражный бокс.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей, на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец являлся членом ГПК «Бадеево» с 1987 года, несет бремя содержания спорного имущества, паевые взносы за гараж полностью выплачены, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов Московской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Чехов Московской области, ул. Колхозная, ГПК «Бадеево».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило