Решение № 2-1236/2018 2-1236/2018~М-937/2018 М-937/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1236/2018

Дело № 2-1236/2018 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.,

С участием прокурора Пономаревой Т.В.,

При секретаре Макшанцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратился в суд с учетом уточненных исковых требований к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником квартиры по <адрес>. В квартире прописаны ФИО9, ФИО10, которые в квартире не проживают, членами его семьи не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Истец ФИО8 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований настаивала.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой надлежащим образом.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, телефонограммой просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО8, ФИО, ФИО1, ФИО13 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОБл.ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6, 27).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно ответа нотариуса ФИО2 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.28).

Согласно ответа нотариуса ФИО3 после смерти ФИО с заявлением о принятии наследства обратились ФИО4, действующая как опекун ФИО14 и ФИО5 с согласия попечителя ФИО4 (л.д.29)

Согласно домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 пояснили, что истец ФИО8 в спорном жилом помещении проживает один. Ответчики ФИО9 и ФИО10 в спорной квартире не проживают, участие в содержании жилого помещения не принимает, вещей не имеют.

Так как ФИО8 является собственником квартиры, он вправе осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в полном объеме. Факт регистрации в квартире ответчиков ограничивает права собственника, в связи с чем, его права подлежат защите.

Данных о том, что между истцом и ответчиками было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, требование собственника ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о выселении из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2018 г.

Судья Крылосова А.А.