Решение № 2-1930/2017 2-1930/2017 ~ М-2115/2017 М-2115/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1930/2017

К делу №2-1930/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Жилищно эксплуатационному кооперативу «Инвестор» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖЭК «Инвестор» о признании права собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес> в г.Геленджике, указав в обоснование требований, что 25 мая 2009 года заключил с ООО «Ай строй груп» предварительный договор купли-продажи квартиры, общей проектной площадью 64,0 кв.м, расположенной на третьем этаже многоквартирного дома по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Договор составлен в простой письменной форме. Согласно условиям договора, истец передал застройщику деньги в сумме 2 600 000 рублей, которые застройщик получил полностью. Таким образом, истцом все условия сделки были выполнены.

Однако, 01 февраля 2011 года земельный участок, на котором расположен дом, ООО «Ай строй груп» был продан ЖЭК «Инвестор», ему же по Акту приема-передачи от 03 мая 2011 года был передан жилой дом. В настоящее время ООО «Ай строй груп» ликвидировано.

На основании соглашения о передаче права собственности на земельный участок от 14.08.2015г. истцу передано 3/100 доли указанного земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.09.2015г. сделана запись №.

Дом полностью построен, истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, произвел ремонт за свой счет, однако ответчик не предоставляет документы для регистрации права собственности на квартиру.

Согласно адресному заключению, жилому дому присвоен адрес: г.Геленджик, ул.<адрес>. Ответчик поставил спорную квартиру на кадастровый учет общей площадью 54,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика иск признал.

Представитель 3-го лица - Администрации МО город-курорт Геленджик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, с момента вступления решения в законную силу на квартиру в составе помещений: №1 - коридор площадью 10,5 кв.м, №2 - кухня площадью 9,6 кв.м, №3 - сан.узел площадью 1,5 кв.м, №4 - ванная площадью 4,4 кв.м, №5 - жилая комната площадью 10,3 кв.м, №6 - жилая комната площадью 17,9 кв.м, №7 - лоджия площадью 10,4 кв.м, общей площадью 54,2 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для обращения ФИО1 в качестве заявителя, а также подготовки технического плана для учета изменений в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведений о помещении с кадастровым номером № следующих характеристик: в графе «вид жилого помещения» - «квартира», в графе «наименование» - «жилое помещение».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья