Решение № 2-1485/2020 2-1485/2020~М-1453/2020 М-1453/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-1485/2020

Дело №2-1485/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В лице председательствующего судьи Степченковой Е.А.

При секретаре Морозовой А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, в котором просит признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру № в <адрес>.

Обосновывая требования иска, ФИО1 указывает, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. спорное жилое помещение было предоставлено его матери ФИО2 на состав семьи из трех человек (ФИО2, ФИО1 и ФИО3). С указанного времени семья в указанном составе постоянно зарегистрирована и проживает по этому адресу.

Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, ФИО1 обратился в Администрацию г. Смоленска с соответствующим заявлением, представив при этом согласия ФИО2 и ФИО3 на приватизацию квартиры и их отказ от участия в приватизации. Однако в заключении договора приватизации истцу было отказано, поскольку, по мнению ответчика, ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГг. не содержит сведений об иных лицах, имеющих право пользования жилым помещением.

По указанным основаниям, а также, ссылаясь на положения статей 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 04 июля 1991г. №№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО1 полагает, что за ним подлежит признанию право собственности на квартиру № <адрес> в порядке приватизации (л. д. 2-3).

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3 и ФИО2, в судебное заседание не явились, представив письменные ходатайства о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие. ФИО3 и ФИО2 также указали, что не имеют возражений относительно удовлетворения заявленных истцом требований (л. <...>).

Представитель ответчика, Администрации г. Смоленска, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки, возражений по существу иска ФИО1 суду не представил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Администрации г. Смоленска.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статей 1 и 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 20 декабря 2017г.) (далее - Закон о приватизации) приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно абзацу 1 статьи 4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 Закона о приватизации установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 Закона о приватизации).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО2 на состав семьи из трех человек (она, сын ФИО1) ДД.ММ.ГГГГг. выдан ордер на жилое помещение № на квартиру № в <адрес> (л. д. 12).

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГг., квартира № в <адрес> зарегистрирована в Реестре муниципального имущества (основание: решение Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГг., постановление Главы города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. №) (л. д. 13).

В справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГг. отражено, что общая площадь указанного жилого помещения составляет <данные изъяты>, в том числе жилая - <данные изъяты> сведения о приватизации отсутствуют (л. д. 14).

Из выписки по лицевому счету №, составленной СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., усматривается, что в квартире № в <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГг. - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГг. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГг. - ФИО3 (л. д. 37).

При этом, как следует из информации СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГг., паспортный учет по указанному адресу СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» не осуществляется с ДД.ММ.ГГГГг., расчет размера платы производится только по найму жилого помещения (л. д. 36).

Сведения о составе семьи из трех человек, зарегистрированной и проживающей в квартире № в <адрес>, и начислении оплаты по коммунальным услугам исходя из указанного состава семьи, содержатся также в платежных документах АО «Спецавтохозяйство», филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (л. д. 40-42).

Уведомлением Администрации Заднепровского района г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО1 отказано в оформлении договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан в связи с отсутствием договора социального найма жилого помещения, заключенного с Администрацией г. Смоленска. Также указано, что представленная копия ордера от ДД.ММ.ГГГГг. № не содержит сведения об иных лицах, имеющих право пользования жилым помещением (л. д. 18-19).

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что ФИО1 занимает квартиру № <адрес> на условиях договора социального найма. Являясь гражданином Российской Федерации, истец ранее не реализовал свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3, также имеющие право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, в нотариально удостоверенных согласиях выразили свое согласие на приватизацию квартиры № в <адрес>, одновременно отказавшись от своего права на приватизацию (л. д. 15-16).

Обстоятельств, указывающих на наличие права пользования названным жилым помещением у иных лиц, не установлено, соответствующих доказательств в указанной части суду не представлено.

Следовательно, исходя из вышеприведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования ФИО1 о признании за ним в порядке приватизации права собственности на занимаемое жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Смоленской областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Степченкова

Мотивированное решение составлено 06 ноября 2020г.