Решение № 2-1039/2017 2-1039/2017~М-846/2017 М-846/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-1039/2017

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 октября 2017 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4, ФИО11 ФИО12 ФИО6, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращаясь в суд с вышеназванным иском, просит признать ФИО5, ФИО4, ФИО11 Б-Ж.В., ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>1, и снять их с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ По вышеуказанному адресу прописаны ответчики. С 2014 г. ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, местожительство их неизвестно. Каких-либо вещей и мебели ответчиков в домовладении не имеется. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг, налоги, электроэнергию и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ несет она, как собственник имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик не проживает по указанному адресу с 2014 г., коммунальные услуги не оплачивают.

Ответчики ФИО10, ФИО4, ФИО15 Б-Ж.В., ФИО16 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по указанному в иске адресу по правилам отправки почтовой корреспонденции, почтовые конверты возвращены в суд с указанием причины невручения «истек срок хранения».

Представитель третьего лица МП ОП по <адрес> МО МВД РФ «Баргузинский» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о дне и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>1, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО10, ФИО4, ФИО15 Б-Ж.В., ФИО16, ФИО17 также зарегистрированы по адресу: РБ, <адрес>1, и до настоящего времени с учета не сняты.

Из материалов дела следует, что истец несет бремя содержания спорного жилого помещения.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы истца надлежащим образом подтверждена пояснениями свидетелей ФИО8, ФИО9, сведениями о заинтересованности которых суд не располагает.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу:РБ, <адрес>1. В указанном жилом помещении зарегистрированыФИО10, ФИО4, ФИО15 Б-Ж.В., ФИО16, ФИО17, которые в спорном жилом помещении не проживают с 2014 года, членами семьи истца не являются, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер ответчиками не представлено. Суд считает, что ответчики выехали в добровольном порядке по собственному желанию на другое место жительства. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчики не проживают по спорному адресу длительное время, бремя содержания квартиры не несут, соглашения о пользовании жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиками не установлено. Оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ судом также не установлено.

В силу п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требованияФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная госпошлина в размере 300 руб. в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО4, ФИО11 ФИО14 ФИО6, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: РБ, <адрес>1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО4, ФИО11 Бато-Жаргала ФИО6, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>1.

Взыскать с ФИО5, ФИО4, ФИО11 ФИО13 ФИО6, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в равных долях, т.е. по 60 руб. с каждого

Ответчики вправе подать в Баргузинский районный суд РБ, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ц. Сандакова