Решение № 2-119/2017 2-119/2017~М-76/2017 М-76/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-119/2017

дело №2-119/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года Новоселовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Горбачевой Е.В.,

при секретаре Калугиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, они являются наследниками умершего. На момент смерти ФИО1 проживал совместно с ними по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение использовалось их семьей на основании договора аренды. При жизни ФИО1 сведениями о наличии у него в собственности недвижимого имущества они не располагали. В период брака недвижимое имущество в совместную собственность супругов не приобреталось. К нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Согласно сведениям Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, за ФИО1 на праве собственности зарегистрирована квартира общей площадью 68,7 кв.м. по адресу: <адрес>, а также земельный участок. Ранее, указанное жилое помещение и земельный участок принадлежали деду истца – ФИО2, в какой момент и на основании чего право собственности перешло к наследодателю, им не известно. После смерти ФИО1 они вступили во владение наследственным имуществом: личными вещами, мебелью, техникой, предметами домашнего обихода, оплатили имеющиеся долги наследодателя, тем самым приняли наследственное имущество. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 68,7 в порядке наследования; признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 600+/-17 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, в порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Признав их неявку в судебное заседание не уважительной, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новоселовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем суду представили заявление, в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать. Указывают на то, что 10.06.2005 между ФИО1 и ФИО6 были заключены нотариально удостоверенные договоры купли-продажи квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. На основании решения Новоселовского районного суда от 03.06.2015 была произведена государственная регистрация сделки купли-продажи и перехода права собственности спорной квартиры и земельного участка за ФИО6, которая является собственником спорных квартиры и земельного участка.

В судебном заседании третье лицо ФИО6 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что приобрела спорную квартиру с земельным участком на основании договора купли-продажи от 10.06.2005, право собственности зарегистрировано не было. Сделку оформляли у нотариуса, деньги за квартиру передали при подписании договора, в квартире стали проживать сразу после сделки, перевезли все свои вещи, сделали ремонт. В регпалате сделку не регистрировали. Она пыталась искать ФИО1, затем обратилась в суд с иском о регистрации сделок купли-продажи в одностороннем порядке и регистрации перехода права собственности. Она является собственником спорной квартиры и земельного участка.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1112,1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

Наследниками первой очереди после его смерти являются: супруга - ФИО5 (л.д.8), сын - ФИО4 (л.д.9).

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, земельный участок по адресу: <адрес>1, истцы требования мотивировали тем, что за ФИО1 на праве собственности зарегистрирована квартира, общей площадью 68,7 кв.м. по указанному адресу, а также земельный участок, они после смерти отца вступили во владение наследственным имуществом, тем самым приняли наследственное имущество.

Между тем, из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО1, 10.06.2005, между ФИО1 (в лице ФИО3, действующего на основании доверенности от 31.03.2005 года № 1475) и ФИО6 были заключены нотариально удостоверенные договоры купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 19-22).

Решением Новоселовского районного суда Красноярского края от 10.06.2015, вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования ФИО6 к администрации Новоселовского района о регистрации сделок купли-продажи земельного участка и квартиры в одностороннем порядке и о регистрации перехода права собственности на земельный участок и квартиру. Судом принято решение о государственной регистрации сделки купли-продажи на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 10.06.2005: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.; произведена регистрация перехода права собственности на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 10.06.2005 к ФИО6 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,7 кв.м., земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. (л.д. 26-27).

Судом при рассмотрении дела было установлено, что ФИО6 с момента заключения договоров купли-продажи спорной квартиры и земельного участка владеет и пользуется указанными объектами недвижимости, несет бремя их содержания, с 04.07.2005 зарегистрирована по месту проживания в спорной квартире (л.д.25)

Право собственности ФИО6 на спорную квартиру и земельный участок, было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 спорная квартира и земельный участок ему на праве собственности не принадлежали, в связи с чем в состав наследственного имущества включены быть не могут.

Доводы истцом о том, что после смерти отца они вступили во владение наследственным имуществом: личными вещами отца, мебелью, техникой, предметами домашнего обихода, являются несостоятельными, правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют.

При таких обстоятельствах, суд полагает в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО4, ФИО5 к администрации Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 к администрации Новоселовского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд Красноярского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Горбачева