Решение № 2-1-1532/2017 2-1-42/2018 2-1-42/2018 (2-1-1532/2017;) ~ М-1-1464/2017 М-1-1464/2017 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-1-1532/2017

Дело №2-1-42/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 09 февраля 2018 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке, а также по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с первичным иском к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны, ФНС России № 3 по орловской области о признании за ними права собственности на доли в жилом доме и земельном участке, в обоснование указав, что в соответствии с регистрационным удостоверением от 07.02.1959 года, выданным Инвентаризационным бюро Ливенского Горкомхоза, домовладение №, расположенное в городе <адрес>, принадлежало на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли у каждого) : М. (деду и прадеду сторон), М. (отцу и деду сторон), М. (матери и бабушке сторон), М. (сестре и тете сторон), ФИО5, М. (сестре и матери сторон) и М. (брату и дяде сторон) на основании записей похозяйственной книги № Черкасского сельского Совета Ливенского района.

В соответствии с техническим паспортом на спорный жилой дом по состоянию на 14.03.2017, изготовленным ГУП Орловской области «<данные изъяты>», общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>, из них жилая площадь - <данные изъяты>

При жизни М. оставил завещание от 20.02.1958 года, удостоверенное нотариусом Ливенской государственной нотариальной конторы Т., по которому все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежать, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, переходит к его сыну М.. После смерти М., который умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын М. фактически принял наследство, проживая в доме, но не оформил его в соответствии с законом. № доля домовладения №, расположенного в городе <адрес> перешла в пользование М., увеличив его долю до № долей.

На основании Решения исполнительного комитета Ливенского городского Совета депутатов трудящихся Орловской области от 07.05.1963 года № в пользовании М. находился земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для обслуживания вышеуказанного дома.

В соответствии с выпиской из постановления администрации города Ливны Орловской области от 05.05.2017 года № данному земельному участку установлен вид разрешенного использования - отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи.

В браке между М. и М., заключенным ДД.ММ.ГГГГ, были рождены и воспитывались дети: М., ФИО3, М., М., ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ умерла М. ( в браке М.).

Наследниками по закону первой очереди являлись ее родители, которыми не было оформлено право на открывшееся наследство. Детей у М. (М.) Г.А. не было, а место нахождение ее мужа не известно.

В домовой книге на спорный жилой дом есть записи о регистрации по месту жительства М., ДД.ММ.ГГГГ, а также М., ДД.ММ.ГГГГ.

В Межмуниципальном отделе министерства внутренних дел России «Ливенский» также есть данные о выдаче паспорта СССР на имя гражданки М., а в последующем на имя гражданки М.. Сведения о выдаче паспорта на имя гражданки М., ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

В соответствии с ответом Территориального отдела ЗАГСа по г.Ливны и Ливенскому району сведений о выдаче документов по смене фамилии М. на М. и М. не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М. - жена М., который в свою очередь также в силу своей неграмотности не оформил наследство после смерти супруги, но принял его фактически.

ДД.ММ.ГГГГ умер М.. Его дети- ФИО3, М., М. и ФИО7 после смерти отца не оформили свое право на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер М.. При жизни в браке не состоял, детей не имеет. Сестры: ФИО3, М. и ФИО6 являются наследниками второй очереди.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.. Наследником первой очереди после ее смерти является сын - ФИО3, который также не обращался к нотариусу в установленный законом срок.

ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> В. и написала заявление об отказе от наследства в пользу своей сестры - ФИО2.

Просят суд установить факт того, что М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М., умершая ДД.ММ.ГГГГ одно и тоже лицо. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать в праве на этот же дом за ФИО2 – <данные изъяты> доли, за ФИО3 – <данные изъяты> доли.

Просят также признать : за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в <данные изъяты>) на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> доли в дано земельном участке.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 изменил заявленные требования, предъявил их к ФИО1 и ФИО4 и Управлению муниципальному имуществу администрации города Ливны, как к надлежащим ответчиками по данному делу, указав, что свою долю в праве собственности на дом и земельный участок считает составляющей не <данные изъяты> доли, а <данные изъяты> долей, так как его матерью – М. наравне со своим братом М. было принято в равных долях открывшееся после смерти их отца М. наследство в виде <данные изъяты> или <данные изъяты> доли в праве на спорный жилой дом. ФИО4 и ФИО1, являясь также наследниками по закону первой очереди после смерти М., в принятии наследства не участвовали, проживая отдельно от своего отца и не обращаясь в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. Просил также признать, что он является племянником М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по линии своей матери М..

В судебном заседании истица ФИО4 свои требования также уточнила, предъявив их к ФИО3 и Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании за ней права собственности на <данные изъяты> доли в спорном жилом доме и земельном участке, а также требованием о признании факта того, что она является родной сестрой умершей М., пояснив, что заявленные свои требования поддерживает, требования сестры – ФИО1 признает, а против удовлетворения требований своего племянника возражает, считает его долю равной <данные изъяты> долям, поскольку наследство, открывшееся после смерти ее отца – М. было принято только лишь истицей, так как по день смерти отец проживал в составе ее семьи, мать М. (сестра истицы) – М. и брат истицы (дядя М. ) М. в принятии наследства после смерти их отца участия не принимали, при этом не отрицала, что доля умершей матери – М. была принята только лишь тремя наследниками – пережившим супругом (М. ), дочерью – М. и сыном – М., ФИО4 и ФИО1 в принятии наследства не участвовали, так как не проживали на то время с родителями одной семьей и фактически наследство не принимали.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила право представлять свои интересы ФИО8, которая участвуя в судебном заседании, требования уточнила, предъявив их к М. и Управлению муниципального имущества администрации города Ливны, о признании за ее доверительней право собственности на <данные изъяты> долю в спорном жилом доме и земельном участке, одновременно пояснив, что требования ФИО3 полагает не подлежащими удовлетворению, в то время как требования сестры истицы – ФИО4 считает обоснованными и признает их в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области о дате, месте и времени судебного заседания был извещен, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований в отношении земельного участка, в отношении жилого дома также не возражал против распределения долей между наследниками, но при наличии доказанности, что реконструкции, которые если производились в доме, должны соответствовать строительно-техническим нормативам.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, распределено было следующим образом :

- М. – <данные изъяты> доля,

- М. -<данные изъяты> доля,

- М. – <данные изъяты> доля,

- М. – <данные изъяты> доля,

- ФИО3 – <данные изъяты> доля,

-М. – <данные изъяты> доля,

- М. – <данные изъяты> доля.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, составленному М., удостоверенному Ливенской государственной нотариальной конторой, все имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, завещалось сыну - М..

В соответствии с данными регистрации по месту проживания, имеющимися в домовой книге жилого <адрес>, наследник по завещанию ФИО3 проживал по одному и тому же адресу вместе с наследодателем М., в том числе на дату его смерти.

Данное обстоятельство свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО3 после смерти своего оцта М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела по смерти М. не заводилось, иных наследников, кроме наследника по завещанию ФИО3, судом не установлено. Данные факты не оспаривают стороны.

Соответственно доля ФИО3 после принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца М., в праве на жилой дом составит <данные изъяты> доли.

Следующий факт открытия наследства связан со смертью дочери М. и М. – М., на дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ имевшей фамилию М..

То, что умершая М. являлась родной дочерью вышеуказанных лиц, а следовательно истцы – ФИО4 и ФИО1 являются ее родными сестрами, истец ФИО3 – родным племянником по линии своей матери М., судом установлено на основе свидетельских показаний Б., С., Б., Ш., допрошенных в судебном заседании.

После смерти М. наследственных дел не заводилось, наследниками по закону первой очереди после ее смерти являлись ее родители – М. и М., приняли наследство фактически, приняв заботу о сохранности жилого дома, в праве собственности на который имелась и доля умершей дочери.

Данный факт стороны не оспаривают, соответственно, доля ФИО3 была увеличена до <данные изъяты> долей : <данные изъяты> или <данные изъяты> доли + <данные изъяты> доля ( <данные изъяты> : 2), доля М. до <данные изъяты> долей (<данные изъяты> + <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью М. открывается наследство, состоящее из <данные изъяты> долей в праве собственности на спорный жилой дом. Наследниками по закону первой очереди являются : переживший супруг и дети умершей.

Наследственное дело после смерти М. не заводилось, наследниками, принявшими открывшееся наследство фактически. являлись – муж умершей – М., дочь – М. и сын – М., так как были зарегистрированы и проживали вместе с наследодателем по одному и тому же адресу. Другие наследники : дочери – ФИО4 и ФИО1 в принятии наследства, открывшегося после смерти их матери М., не участвовали, о чем не оспаривают в данном судебном заседании.

Документами, выданными органами ЗАГС подтверждается факт состояния в браке М. и М., а также факты родственных отношений с детьми.

Таким образом, после смерти М. у наследников, принявших наследство, долевое участие в праве собственности на спорный жилой дом распределилось следующим образом : у М. - <данные изъяты> доли + <данные изъяты> = <данные изъяты> долей, у М. – <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> доли, у М. - <данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в связи со смертью М..

Наследниками по закону первой очереди могли являться его дети : ФИО3, М., ФИО4, ФИО1

С заявлением в нотариальную контору о вступлении в наследство никто из них не обращался.

В соответствии с показаниями : Т., С., С., Б., О., Ш., Б., Ш., допрошенных в судебном заседании, наследодатель ФИО3 после смерти своей жены М. в 1991 году переселился проживать к своей дочери ФИО4 в <адрес>, где и проживал по день своей смерти, имуществом, которым он пользовался при жизни, осталось во владении его дочери ФИО4

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, а также свидетельствовавших бы о фактическом принятии со стороны матери истца ФИО3 – М. и дяди – М. наследства, оставшегося после их отца, суду предоставлено не было. Наличие факта регистрации у данных лиц по одному и тому же адресу в отсутствие доказанности фактического проживания одной семьей не является основанием для признания таковых лиц фактически принявших наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО3, имело место только со стороны его дочери ФИО4, в связи с чем она приобрела право собственности в жилой доме в объеме 6/14 долей или 3/7 доли.

ДД.ММ.ГГГГ умер М., после смерти которого открылось наследство в виде 3/14 долей в праве на спорный жилой дом.

Наследственное дело после смерти М. не заводилось, наследников по закону первой очереди судом не установлено, наследниками по закону второй очереди могли являться его сестры – М., ФИО4, ФИО1, факты родственных отношений подтверждаются материалами настоящего гражданского дела.

Согласно пояснений сторон фактически на день смерти наследодателя из наследников только М. проживала с ним одной семьей, что также подтверждается сведениями домовой книги о регистрации М. по месту расположения жилого дома.

Таким образом, наследником по закону второй очереди, фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти М., являлась его сестра М., что увеличило ее долю до 6/14 долей в праве собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М., после смерти которой открылось наследство, состоящее из 6/14 или 3/7 долей в праве собственности на спорный жилой дом.

Наследником по закону первой очереди является ее сын – ФИО3, который принял наследство фактически, так как был зарегистрирован и фактически проживал по одному и тому же адресу с наследодателем, других наследников после смерти М. судом не установлено, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Степень родства наследника подтверждается свидетельством о рождении.

Соответственно, после смерти М. к ее сыну ФИО3 перешло право собственности на <данные изъяты> доли в спорном жилом доме.

В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Как следует из сравнения сведений технической инвентаризации данного жилого дома по состоянию на 1971 год с описанием дома в настоящее время, площадь жилого дома изменений не претерпела, соответственно, спорный жилой дом с даты его застройки реконструкции не подвергался.

Согласно решению Ливенского горисполкома от 07 мая 1963 года № М. оставлено в пользовании для обслуживания жилого <адрес><данные изъяты>

Из выписки из постановления от 05.05.2017 года № постановления администрации города Ливны усматривается, что установлен основной вид разрешенного использования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> – отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 и ФИО4 о признании за ними, соответственно, по 1/7 и 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежат удовлетворению в полному объеме, а требования ФИО3 о признании за ним права собственности на доли в жилом доме – частичному удовлетворению, суд полагает установленным переход к нему права собственности только на 3/7 доли в спорном жилом доме.

Что касается прав на земельный участок, то в силу ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлен факт наделения ФИО9 правом на доли в жилом доме и переход права собственности на доли в жилом доме к наследникам – ФИО4 и ФИО3, который расположен на земельном участке, предоставленном наследодателям на праве пользования еще до введения в действие Земельного кодекса РФ, то соответственно к ним также переходит право на земельный участок, предназначенный для обслуживания жилого дома в тех же долевых пропорциях, что и на жилой дом.

Судом не решается вопрос о распределении судебных расходов, поскольку такого ходатайства сторонами не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить в полном объеме, исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать факт того, что ФИО3, является племянником М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по линии своей матери М..

Признать факт того, что ФИО1 и ФИО2 являются родными сестрами М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в <данные изъяты>) на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>, из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты>, из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – отдельно стоящий индивидуальный жилой дом на одну, две семьи, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: