Решение № 2-130/2020 2-130/2020~М-27/2020 М-27/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-130/2020

Дело № 2- 130/2020 (УИД 24RS0040-03-2019-000027-75)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года город Норильск

Норильский городской суд в районе Кайеркан г. Норильска Красноярского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Снимщикове К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Северный управдом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 27 ноября 2018 года и проживает в нем. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2 ООО «Северный управдом» в качестве управляющей организации на основании договора управления многоквартирными домами № от 01 октября 2016 г., № от ДД.ММ.ГГГГг. оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также обеспечивает коммунальными услугами. Ответчики не исполняют обязанности нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

30 марта 2018 года мировой судья судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска по заявлению истца вынес судебный приказ № 2-1013/2018 о взыскании со ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38386,14 рублей, пени в размере 640,93 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 685,41 рубль за период с 01 сентября 2017 по 28 февраля 2018 г.

01 октября 2019 года мировой судья судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска по заявлению истца вынес судебный приказ № 2- 3102/2019 о взыскании со ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 200,17 рублей, пени в размере 4483,98 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 515,26 рублей за период с 01 марта 2018 по 30 сентября 2018 года и судебный приказ № 2-3102/2019 о взыскании со ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33741,65 рублей, пени в размере 1936,66 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 635,17 рублей за период с 01 октября 2018 по 31 августа 2019 г.

Судебные приказы были отменены определениями мирового судьи от 26 апреля 2018г. и от 16 октября 2019г.

Сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «Северный управдом» за период с 11 апреля 2017 по 30 ноября 2019 года (коммунальные услуги, оказанные по 30 сентября 2018 года, т.к. с 01 октября 2018г. собственниками принято решение о заключении договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией) составляет 65856,95 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16 мая 2017 по 09 января 2020 г. в размере 16634,94 коп.

Просит взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Северный управдом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2017 по 30 ноября 2019 года и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2017 по 30 сентября 2018г. в размере 65856,95 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с 16 мая 2017 по 09 января 2020 г. в размере 16634,94 рубля.

Произвести зачет государственной пошлины в размере 685,41 рубль на основании платежного документа № от 22 марта 2018г., 635,17 рублей на основании платежного документа № от 26 сентября 2019г., 515,26 рублей на основании платёжного документа № от 26 сентября 2019 года в счет оплаты государственной пошлины. Взыскать в пользу ООО «Северный управдом» в солидарном порядке со ФИО1 и ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2675 рублей.

Ответчик ФИО1 представила письменные возражения на исковое заявление, в которых указала, что с исковыми требованиями не согласна, она производила оплату частично, так как получает минимальную пенсию и заработную плату, сын не работает, два месяца она болела, денежные средства ушли на оплату лекарств. Дом введен в эксплуатацию в 1982 году и подлежит ремонту, который не производился 30 лет. Просит сделать перерасчет, так как передавала сведения по воде, но плату насчитывали по среднему. (т.1 л.д. 133).

Истец представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № от 09 января 2020 года, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период она вносила не в полном объеме из-за финансовых затруднений, а в предоставлении субсидии ей отказывают из-за наличия задолженности, однако считает, что размер задолженности истцом завышен, ее размер не должен превышать 40 000 рублей. Также считает завышенными тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Просит снизить размер пени.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что ФИО1 ежемесячно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, кроме того, считает необоснованным начисление платы за содержание и ремонт, так как ремонт управляющей организацией не производится.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Заслушав доводы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности имеют члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с требованиями ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что на основании договоров управления многоквартирным домом № от 01 октября 2016 года, № от 15 января 2018 года ООО «Северный управдом» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, по 30 сентября 2018 также предоставляло коммунальные услуги.

Согласно пунктам 3.1.1 – 3.1.4 договоров управляющая организация обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и действующим законодательством РФ в соответствии с целями, указанными в п.2.1 договора (обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных и иных услуг), а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственнику помещений в МКД в соответствии обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением правительства РФ, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное и горячее водоснабжение водоотведение, электроснабжение, отопление. От своего имени и за свой счет заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием сточных вод, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг собственнику с качеством, предусмотренным договором.

Пунктом 4.5 договоров управления предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

ФИО1 на основании ордера № от 28 августа 1990 года и договора социального найма жилого помещения № от 27 ноября 2018 года является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ее сын ФИО2 (л.д.135-136).

Согласно копии домовой (поквартирной) книги на жилое помещение (л.д. 12,13), ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении с 31 августа 1990 г., ФИО2 с 09 августа 1993 г. по настоящее время.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ ответчики обязанность по оплате жилищной и коммунальных услуг исполняли не в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате за жилое помещение за период с 11 апреля 2017 года по 30 ноября 2019 года и по оплате за коммунальные услуги за период с 11 апреля 2017 по 30 сентября 2018 года в общем размере 65 856 рублей 95 копеек. (т.1 л.д. 145).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска от 30 марта 2018 года № в пользу ООО «Северный управдом» со ФИО1 и ФИО2 была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38386,14 рублей и пени в размере 640,93 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 685,41 рубль за период с 01 сентября 2017 по 28 февраля 2018 года. (т.1 л.д. 126).

26 апреля 2018 года мировым судьёй судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска было вынесено определение об отмене судебного приказа. (т.1 л.д. 14).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска от 01 октября 2019 года № в пользу ООО «Северный управдом» со ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23200,17 рублей, пени в сумме 4483,98 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 515,26 рублей за период с 01 марта 2018 по 30 сентября 2018 года. (т.1 л.д. 127).

Указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 16 октября 2019 года. (т.1 л.д. 129).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска от 01 октября 2019 года № в пользу ООО «Северный управдом» со ФИО1 и ФИО2 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение в размере 33741,65 рублей, пени в сумме 1936,66 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 635,17 рублей за период с 01 октября 2018 по 31 августа 2019 года. (т.1 л.д. 128).

Указанный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 16 октября 2019 года. (т.1 л.д. 130).

При проверке представленного истцом расчета задолженности суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок и признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством. Ответчиками правильность расчетов истца, в том числе примененных при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги тарифов, не опровергнута, доказательств внесения платежей, не учтенных в произведенном истцом расчете задолженности, суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 о завышенности тарифов на содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не принимаются судом, поскольку указанные нормативы и тарифы установлены нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии со ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта федерации в пределах их полномочий и в установленном законом порядке.

Согласно справке от 09 января 2020 года (т.1 л.д. 17), индивидуальный прибор учета электроэнергии в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию 24 марта 2017 года, индивидуальные приборы учета ХВС, ГВС введены в эксплуатацию 02 августа 2017 года. Как видно из расчета задолженности, начисление платы за электроэнергию за весь спорный период производилось исходя из показаний прибора учета, начисление платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС, водоотведение до 02 августа 2017 года производилось исходя из норматива потребления на количество зарегистрированных лиц, после указанной даты начисление производилось исходя из показаний прибора учета. В этой связи довод ответчика ФИО1 о том, что передаваемые ею показания истцом не учитывались, и плата за воду начислялась по средним показаниям, является не состоятельным.

Произведенные ФИО1 оплаты жилищно-коммунальных услуг по представленным квитанциям от 23.05.2017 на сумму 4196,80 рублей, от 19.06.2017 на сумму 3858,60 рублей, от 20.07.2017 на сумму 5116,11 рублей, от 22.08.2017 на сумму 5492,70 рублей, от 15.09.2017 на сумму 3854,86 рублей, от 24.11.2017 на суму 4492,70 рублей, от 30.12.2017 на сумму 4000 рублей, от 24.01.2018 на сумму 3463,50 рублей, от 23.03.2018 на сумму 3000 рублей, от 20.04.2018 на сумму 3000 рублей, от 21.05.2018 по двум квитанциям каждая на сумму 3000 рублей, от 16.06.2018 на сумму 3000 рублей и 2492,70 рублей, от 20.07.2018 по двум квитанциям каждая на сумму 3000 рублей, от 22.08.2018 на сумму 1478,10 рублей и 3000 рублей, от 17.09.2018 на суму 2492,70 рублей и 3000 рублей, от 18.10. 2018 на сумму 3492,70 рублей и 3000 рублей, от 23.11.2018 на сумму 2794,96 рублей и 3000 рублей, от 26.12.2018 на сумму 312,64 рубля и 3000 рублей, 18.04.2019 на сумму 3000 рублей, от 21.08.2019 на сумму 3114,99 рублей, от 25.09.2019 на сумму 2793,17 рублей, от 31.10.2019 на сумму 3114,99 рублей зачтены истцом в счет погашения задолженности за соответствующие периоды, что видно из представленного МУП «РКЦ» расчета по оплате за жилищно-коммунальные услуги и «шахматки» по лицевому счету. (т.2 л.д. 8-21).

Всего за спорный период ответчиком были произведены оплаты на сумму 95 562 рубля 22 копейки, которые учтены в счет погашения задолженности, с учетом указанных оплат, как следует из расчета, представленного МУП «РКЦ», остаток задолженности составляет 65 856 рублей 93 копейки.

Другие, помимо перечисленных, представленные ответчиком квитанции подтверждают оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за другие периоды и другим поставщикам услуг (ООО «УК «Город», МУП «КОС», АО «НТЭК», Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска (плата за наем)).

Суд не усматривает оснований для освобождения ответчиков от платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения и в связи с доводами ответчиков об оказании услуг ненадлежащего качества, поскольку доказательств предоставления услуг с ненадлежащим качеством в заявленный период образования задолженности ответчиками суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Выполнение управляющей организацией ООО «Северный управдом» работ и услуг, предусмотренных договорами управления, подтверждается отчетами, утвержденными на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиками доказательств обращения к истцу с заявлениями о непредставлении предусмотренных договором управления услуг и невыполнения работ либо о предоставлении услуг и выполнении работ ненадлежащего качества не представлено.

Исследовав представленные доказательства и оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение за период с 11 апреля 2017 года по 30 ноября 2019 года и по оплате за коммунальные услуги за период с 11 апреля 2017 по 30 сентября 2018 года в общем размере 65 856 рублей 93 копеек, которая с учетом установленной ч.2 ст.69 ЖК РФ солидарной с нанимателем ответственности членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, подлежит взысканию со ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

В соответствии с п.15 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени, начисленной за период с 16 мая 2017 по 09 января 2020 года в размере 16 634 рубля 94 копейки.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени являются законными и обоснованными.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время выступает средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Учитывая компенсационную природу неустойки, соотношение размера заявленной истцом неустойки и размера основного долга, уважительность внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном размере, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что расчетный размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками обязательства и не отвечает требования разумности, а потому полагает необходимым применить правила ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 1000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При этом согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 22 Постановления Пленума № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не применяются при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Истцом при обращении с иском уплачена государственная пошлина в размере 839,16 рублей, ранее истцом была уплачена государственная пошлина в размере 685,41 рубль, 635,17 рублей и 515,26 рублей за выдачу судебных приказов, которые были отменены определением мирового судьи.

Учитывая, что в соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 ГК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины, уплаченная истцом ранее государственная пошлина подлежит зачету в счет уплаты государственной пошлины по настоящему гражданскому делу.

В связи с удовлетворением исковых требований понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению ответчиком без учета уменьшения размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований без учета снижения неустойки в пользу истца солидарно со ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2675 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 65 856 рублей 93 копейки, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2675 рублей, всего 69 531 рубль 93 копейки.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Северный управдом» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Иванова

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2020 года.