Решение № 2-2973/2017 2-2973/2017~М-2298/2017 М-2298/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-2973/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Войновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО3, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, взыскание судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель ФИО9, действующий по доверенности, исковые требования уточнили, пояснив, что ФИО6 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является единственным жилым помещением для проживания истца. Кроме истца, собственниками в спорной квартире являются ФИО1 (мама истца), ФИО2 (сын ФИО1), которые также зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Кроме них в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который является супругом ФИО1, также их совместные дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <адрес> квартиры составляет 80,6 кв.м., жилая – 51,6 кв.м. Между ФИО3 и истцом сложились неприязненные отношения, в квартире сложился следующий порядок пользования жилым помещением: комнатой 8,6 кв.м. пользовался и проживал в ней ФИО2 комнатой площадью 10,3 кв.м. пользовалась и проживала ФИО1 со своим сыном ФИО5 в комнате площадью 18,8 кв.м. проживал отчим со своим сыном ФИО4 <адрес>ю 13,9 кв.м. была отведена под зал, в ней размещался компьютерный стол, игровая зона, и использовалась как кухня. Истцу было разрешено проживать лишь в комнате площадью 13,9 кв.м., при этом истцу не позволили разместить в этой комнате кровать, вследствие чего он был вынужден спать на полу. Помимо этого, в местах общего пользования, а именно кладовке, ему было отказано ФИО3 в выделе отдельной полки для размещения вещей. Кроме того истцу запрещено приводить домой друзей, приобрести мебель, например кроватью. Письменным столом, прикроватной тумбочкой для своих вещей, разместить в квартире холодильник, поскольку холодильником семьи ФИО3 истцу пользоваться запрещено, а при попытке разместить на хранение в нем свои продукты их просто выбрасывают.

На основании вышеизложенного с учетом неоднократных уточнений исковых требований и позиции ответчиков истец просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: выделить в пользование истцу комнату площадью 8,6 кв.м. и кладовую площадью 1,3 кв.м.; выделить ответчикам ФИО1 и ФИО3 в пользование две комнаты площадью 18,8 кв.м. с балконом и 13,9 кв.м.; выделить ответчику ФИО2 в пользование комнату площадью 10,3 кв.м.; выделить ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2 в совместное пользование кладовую площадью 2,9 кв.м.; места общего пользования: кухню, ванную, туалет, коридор закрепить в общее пользование ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2 Взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 16000 рублей, расходы на оплату нотариальной доверенности в размере 1200 рублей, расходы на оплату выписки из ЕГРН в размере 410 рублей солидарно, расходы на оплату госпошлины в размере 600 рублей, солидарно.

В ходе рассмотрения дела представителем истца заявлено ходатайство о прекращении производства в части требований, взыскания с ответчика ФИО1 компенсации за пользование излишними квадратными метрами площадью 4,3 к.в.м, в размере 2649,08 рублей в также требования об освобождения комнаты 8,6 к.в.м от вещей ответчика и требования выдать дубликат ключей от входной двери, в связи с отказом от требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в указанной части требований прекращено.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласна с уточненным иском в части порядка пользования квартирой.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании согласились с порядком пользования жилым помещением, предложенным истцом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственности) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещени осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО6 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Кроме ФИО6 собственниками в спорной квартире являются ФИО1 (мама истца), ФИО2 (сын ФИО1), которые также зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Кроме них в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является супругом ФИО1, также их совместные дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспорены сторонами по существу.

Судом также установлено, что указанная квартира состоит из четырех комнат, общая площадь квартиры составляет 80,6 кв.м., жилая – 51,6 кв.м.

Истец с учетом уточнений просит установить вышеуказанный порядок пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики не возражают против установления порядка пользования квартирой, предложенного истцом с учетом последних уточнений.

Таким образом, поскольку между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, и суд находит данный порядок справедливым, соответствующим интересам сторон и не нарушающим их прав, суд полагает определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

-выделить в пользование истцу ФИО6 комнату площадью 8,6 кв.м., кладовую 1,3 кв.м.;

-выделить ответчикам ФИО1 и ФИО3 в пользование две комнаты площадью 18,8 кв.м. с балконом и 13,9 кв.м.;

-выделить ответчику ФИО2 в пользование комнату площадью 10,3 кв.м.,

-выделить ответчикам ФИО1 и ФИО3, ФИО2 кладовую 2,9 кв.м. в совместное пользование,

- кухню, ванную, туалет, коридор закрепить в общее владение и пользование всех проживающих в квартире лиц.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска понесены судебные расходы в виде оплаты выписки из ЕГРН в размере 410 рублей. Данные расходы были необходимы истцу, поэтому подлежат взысканию с ответчиков.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов в размере 1200 рублей, связанных с оформлением доверенности. Данное требование не подлежит удовлетворению, поскольку доверенность выдана на представление интересов истца в суде не по конкретному делу, кроме того срок доверенности не истек, оригинал доверенности в дело не приобщен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов, связанных с оплатой услуг представителя в общем размере 16 000 рублей. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя 8 000 рублей, поскольку данная сумма соразмерна проделанной представителем работе.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей. Следовательно, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 600 рублей подлежит возмещению истцу за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

-выделить в пользование истцу ФИО6 комнату площадью 8,6 кв.м., кладовую площадью 1,3 кв.м.;

-выделить ответчикам ФИО1 и ФИО3 в пользование две комнаты площадью 18,8 кв.м. с балконом и 13,9 кв.м.;

-выделить ответчику ФИО2 в пользование комнату площадью 10,3 кв.м.,

-выделить ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2 кладовую площадью 2,9 кв.м. в совместное пользование,

- кухню, ванную, туалет, коридор закрепить в общее пользование всех проживающих в квартире лиц.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО6 расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, расходы на оплату выписки из ЕГРН в размере 410 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, а всего 9010 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: