Решение № 2-699/2019 2-699/2019~М-675/2019 М-675/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-699/2019

Дело № 2 – 699/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июля 2019 года г. Поронайск Сахалинской области

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Илюшиной И.О.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности * от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Поронайского городского округа к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Поронайского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: * 2015 года, в которой никогда не проживали, с июля 2007 по 2015 г. они проживали по месту регистрации в *. В 2015 г. после регистрации по спорному адресу ответчики выехали из *. В связи с тем, что ФИО2, как наниматель жилого помещения, никогда не исполняла обязанности по договору социального найма, в том числе, по его сохранности, поддержания в надлежащем состоянии, в жилое помещение появился свободный доступ, входная дверь разбита, санитарно-техническое оборудование находится в непригодном состоянии, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением * в *.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики извещены по адресу, указанному в иске, который совпадает с адресом регистрации, конверты возвращены с пометками об истечении срока хранения.

На основании ч.1 ст. 165.1 ГК РФ суд признает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из выписки из реестра муниципальной собственности от дата следует, что * является муниципальной собственностью.

дата между Леонидовским территориальным отделом и ФИО2 заключен договор социального найма *, по условиям которого ей предоставлена квартира, расположенная по адресу: *. Совместно с ней вселен сын Б.В.А., дата года рождения.

Из выписки из финансово-лицевого счета * от дата следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2 (наниматель) и ее сын ФИО3 – с дата .

Из акта о не проживании, составленного комиссией Леонидовского территориального отдела от дата , следует, что ФИО2 с сыном в период с 2007 по 2015 г.г. проживали по месту регистрации по адресу: *, с дата - зарегистрированы по адресу: *, по данному адресу не проживали ни одного дня, вселиться в данное помещение не пытались, выехали из села Леонидово. Квартира муниципальная, благоустроенная, находится в четырехэтажном жилом доме. В квартиру имеется свободный доступ, входная дверь разбита, личные вещи ФИО2 отсутствуют. Оплата за коммунальные услуги не производится.

Из установленных фактических обстоятельств дела и представленных доказательств судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, длительное время не проживают в спорной квартире, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, что свидетельствует об отказе ответчиков от исполнения прав и обязанностей нанимателя, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Поронайского городского округа к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек