Решение № 2-764/2018 2-764/2018~М-512/2018 М-512/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-764/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-764/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» о признании бывшим членом семьи нанимателя, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации городского округа Павловский Посад Московской области, АО «Жилсервис-Посад» о признании ответчиков бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанной квартире зарегистрированы несколько семей, которые ранее являлись членами одной семьи. В настоящее время стороны не ведут совместного хозяйства, должны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, иск не оспорили.

Ответчик представитель администрации г.о. Павловский Посад Московской области в суд не явился, представил заявление, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Ответчик представитель АО «Жилсервис -Посад» надлежащим образом извещен о дате, месте, времени судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит, что данный иск является обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано три человека.

Из пояснений истицы установлено, что зарегистрированные в квартире ответчики на протяжении длительного времени не ведут с ней общего хозяйства, не имеют общего бюджета.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 бывшими членами семьи нанимателя ФИО1, проживающих в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в том числе одно соглашение с ФИО1 в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи; второе соглашение с ФИО2, ФИО3 в размере 2/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Обязать ФИО2, ФИО3 заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельные соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт и отопление квартиры по адресу: <адрес>. Обязать АО «Жилсервис-Посад» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с двумя заключенными с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области соглашений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования об обязании АО «Жилсервис-Посад» распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: на лицевой счет ФИО2 и ФИО3 отнести задолженность в размере 34050руб. 68 коп. и пени 1084 руб. 56 коп. по состоянию на 01.04.2018г. отказать, поскольку по состоянию на 01.04.2018 года истец и ответчики являются солидарными должниками по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично:

Признать ФИО2, ФИО3 бывшими членами семьи нанимателя ФИО1, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию городского округа Павловский Посад Московской области и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в том числе одно соглашение с ФИО1 в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи; второе соглашение с ФИО2, ФИО3 в размере 2/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Обязать ФИО2, ФИО3 заключить с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области отдельные соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт и отопление квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать АО «Жилсервис-Посад» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с двумя заключенными с Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области соглашений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования об обязании АО «Жилсервис-Посад» распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова