Решение № 2-91/2017 2-91/2017~М-47/2017 М-47/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-91/2017

Дело № 2-91/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года п. Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего – судьи Рожко О.В.,

при секретаре Кузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации Бортновского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

глава администрации Бортновского сельского поселения Залегощенского района обратился в суд с заявлением, в котором просил суд признать за указанной администрацией право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (нежилое здание) – зерносклад с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований глава администрации сельского поселения указал, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Орловской области вышеуказанный объект недвижимости – зерносклад, поставлен на учет как безхозяйственный. Информации об иных правообладателях зерносклада не имеется и в течение года с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества никто своих прав на него не заявил. Спор о праве в настоящем случае отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя – глава администрации Бортновского сельского поселения Залегощенского района С.С.С., действующий на основании компетентного Решения (л.д. 9), заявленные требования поддержал, сославшись на доводы заявления, и одновременно пояснил, что процедура постановки зерносклада, как бесхозяйной вещи, на учет в регистрирующий орган соблюдена. С даты его постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта прошло более года и правопритязаний на зерносклад от иных лиц не заявлено.

В судебное заседание не явились представители заинтересованных лиц: представитель администрации Залегощенского района Орловской области П.Е.В. (л.д. 31), представитель МИ ФНС России № 5 по Орловской области П.О.Л. (л.д. 34) и представитель ТУ Росимущетва в Орловской области (л.д. 36), которые письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела без их участия (л.д. 38, 34, 35).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия указанных выше представителей заинтересованных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя заявителя, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимо имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно, орган местного самоуправления обязан это сделать.

В судебном заседании установлено, что на территории Бортновского сельского поселения Залегощенского района Орловской области по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества: нежилое здание – зерносклад, площадью <данные изъяты> кв.м, которому присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, явившийся предметом рассмотрения настоящего гражданского дела, отсутствует в реестре муниципальной собственности района (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления главы администрации Бортновского сельского поселения Залегощенского района указанный выше зерносклад в установленном законом порядке принят на учет Управлением Росреестра по Орловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8).

Одновременно представленная суду выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что правопритязания на зерносклад с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 40).

Таким образом, установленные в суде обстоятельства свидетельствуют о том, что в течение года со дня постановки указанного зерносклада на учет в качестве бесхозяйного имущества, его правообладатель не установлен. При этом какие-либо ограничения (обременения) права, правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования в отношении данного объекта недвижимости также не установлены.

Следовательно, поскольку данный зерносклад расположен на территории Бортновского сельского поселения Залегощенского района, который является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, и при этом собственник данного объекта неизвестен, а установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ годичный срок со дня его постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ считает, что за администрацией Бортновского сельского поселения Залегощенского района должно быть признано право муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку все необходимые условия для этого соблюдены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации Бортновского сельского поселения Залегощенского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за администрацией Бортновского сельского поселения Залегощенского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание – зерносклад с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Рожко О.В.