Решение № 2-4584/2017 2-4584/2017~М-4045/2017 М-4045/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-4584/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

«19» декабря 2017 г. <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи: Екимовой Т.А.,при секретаре: ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, аннулировании сведений о земельном участке, установлении границ земельного участка,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, аннулировании сведений о земельном участке, установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

В порядке исправления реестровой ошибки исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141, общей площадью 556 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Установить границы принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:82, общей площадью 292 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со следующим описанием границ и каталогом координат поворотных точек:

От (т.н20) на Северо-Запад до (т.н19) на расстояние 1,09 м. От (т.н19) на Северо-Запад до (т.н1) - 2,27 м. От (т.н1) на Северо-Запад до (т.н2 ) на расстояние 3,86 м. От (т.н2 ) на Юго-Запад до (т.н3) - 3,31 м. От (т.н3) на Северо-Запад до (т.н4) на расстояние 5,55 м. От (т.н4) на Северо-Восток до (т.н5) - 10,15 м. От (т.н5) на Северо-Восток до (т.н6) на расстояние 9,92 м. От (т.н6) на Северо-Восток до (т.н37) - 4,28 м. От (т.н37) на Северо-Восток до (т.н34) на расстояние 2,21 м. От (т.н34) на Юго-Восток до (т.н33) - 3,46 м. От (т.н33) на Юго-Восток до (т.н7) на расстояние 4,59 м. От (т.н7) на Юго-Запад до (т.н8) - 0,32 м. От (т.н8) на Юго-Восток до (т.н9) на расстояние 3,83 м. От (т.н9) на Юго-Восток до (т.н10) - 0,12 м. От (т.н10) на Юго-Запад до (т.н11) на расстояние 5,86 м. От (т.н11) на Юго-Восток до (т.н12) - 0,30 м. От (т.н12) на Юго-Запад до (т.н39) на расстояние 0,55 м. От (т.н39) на Юго-Запад до (т.н38) - 4,32 м. От (т.н38) на Юго-Запад до (т.н21) на расстояние 4,19 м. От (т.н21) на Юго-Запад до (т.н20) - 5,42 м.

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№ Площадью 292 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

н20

433846,07

2187723,74

0.10

н19

433846,89

2187723,02

0.10

н1

433848,60

2187721,53

0.10

н2

433851,40

2187718,88

0.10

н3

433849,52

2187716,15

0.10

н4

433853,71

2187712,51

0.10

н5

433859,84

2187720,60

0.10

н6

433863,51

2187729,82

0.10

н37

433865,78

2187733,45

0.10

н34

433866,94

2187735,33

0.10

н33

433863,99

2187737,14

0.10

н7

433860,07

2187739,53

0.10

н8

433859,91

2187739,25

0.10

н9

433856,58

2187741,15

0.10

н10

433856,48

2187741,21

0.10

н11

433853,62

2187736,10

0.10

н12

433853,36

2187736,25

0.10

н39

433853,09

2187735,77

0.10

н38

433850,98

2187732,00

0.10

н21

433848,95

2187728,33

0.10

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесении изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Екимова Т.А.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированно решение изготовлено 25.12.2017 года

«19» декабря 2017 г. <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи: Екимовой Т.А.,при секретаре: ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, аннулировании сведений о земельном участке, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд кФИО3, с учетом уточенных исковых требований просила:

В порядке исправления реестровой ошибки исключить из ЕГРН сведения о местоположении характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141, общей площадью 556 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, принадлежащего ответчику установить границы земельного участка с кадастровым номером50:55:0030601:82 общей площадью 292 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истице на праве собственности в соответствии со следующим каталогом координат поворотных точек:

№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№ Площадью 292 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

н20

433846,07

2187723,74

0.10

н19

433846,89

2187723,02

0.10

н1

433848,60

2187721,53

0.10

н2

433851,40

2187718,88

0.10

н3

433849,52

2187716,15

0.10

н4

433853,71

2187712,51

0.10

н5

433859,84

2187720,60

0.10

н6

433863,51

2187729,82

0.10

н37

433865,78

2187733,45

0.10

н34

433866,94

2187735,33

0.10

н33

433863,99

2187737,14

0.10

н7

433860,07

2187739,53

0.10

н8

433859,91

2187739,25

0.10

н9

433856,58

2187741,15

0.10

н10

433856,48

2187741,21

0.10

н11

433853,62

2187736,10

0.10

н12

433853,36

2187736,25

0.10

н39

433853,09

2187735,77

0.10

н38

433850,98

2187732,00

0.10

н21

433848,95

2187728,33

0.10

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственницей земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:82 общей площадью 292 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены.

На основании решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности часть жилого дома, назначение жилое, общая площадь 50 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО2 выделены помещения: в лит.А жилая комната площадью 16,4 кв.м, в лит.А1 жилая комната площадью 18,3 кв.м., в лит.А3 санузел площадью 4,3 кв.м., кухня № площадью 11,0 кв.м., в лит.а холодная пристройка площадью 4,8 кв.м., а также надворные постройки гараж лит.Г4, уборнаялит.У.

В целях установления границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:55:0030601:82 кадастровым инженером при обследовании установлено пересечение фактических границ земельного участка истца с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:70, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Взаимное расположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:70 по данным ЕГРН не соответствует местоположению одноименных границ по фактическому землепользованию, кроме того часть гаража истца лит.Г4 расположена на земельном участке ответчика с кадастровым номером 50:55:0030601:70.

Причиной выявленного несоответствия может являться реестровая ошибка.

С учетом имеющихся наложений на фактические границы земельного участка истца, нахождения части капитальных строений в границах земельного участка ответчика, восстановление нарушенного права истца на уточнение границ земельного участка возможно путем исключения из ЕГРН сведений о границах образованного земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141 и установлении границ земельного участка истца в соответствии с каталогом координат заключения экспертизы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, указала, что для установления границ земельного участка истца необходимо аннулировать сведения о границах земельного участка ФИО1 В.И. с кадастровым номером 50:55:0030601:141.

Ответчик в судебное заседание явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указал на отсутствие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка ответчика 50:55:0030601:141, предъявил дополнительные встречные исковые требования к ФИО2 об обязании ФИО2 освободить часть земельного участка, снести самовольно возведенный забор, не чинить препятствия ФИО1 В.И. впользовании земельным участком, снести часть гаража.

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В.И. отказано в принятии к производству дополнительных встречных исковых требований с разъяснением на обращение с заявленным иском в порядке самостоятельного искового производства.

Представитель третьего лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Подольск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030601:82 общей площадью 292 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.9-12).

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:82 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, сведения об объекте носят статус «актуальные, ранее учтенные».

На основании Решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности часть жилого дома, общей площадью 50 кв.м., этаж 1, расположенного по адресу: <адрес>.(л.д.8)

В соответствии с Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и Определением об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома в собственность ФИО2 выделены помещения: в лит.А жилая комната площадью 16,4 кв.м, в лит.А1 жилая комната площадью 18,3 кв.м., в лит.А3 санузел площадью 4,3 кв.м., кухня № площадью 11,0 кв.м., в лит.а холодная пристройкуплощадью 4,8 кв.м., а также надворные постройки гараж лит.Г4, уборную лит.У.

В порядке уточнения границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:82 ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру, которым после проведения обследования фактических границ земельного участка установлено, что часть гаража истца лит.Г4 расположена на земельном участке ответчика с кадастровым номером 50:55:0030601:70. По мнению истца, выявленное несоответствие препятствует установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:82(л.дю.44-49).

Спорный гараж лит.Г4 выделен в собственность ФИО2 на основании Решения Подольского городского суда и принят в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.(л.дж.40-41)

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 выделены в <адрес> помещения, а также надворные постройки: гараж Лит. Г3, сарай Лит. Г5, сарай Лит. Г6, сарай Лит. Г7, навес Лит. Г8, навес Лит. Г9, уборную Лит. Г10, навес Лит. Г11(л.д.29-31).

Заочным решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 В.И. признано право собственности на земельный участок площадью 485 кв. м (том числе земельный участок площадью 63 кв. м, обремененный правом прохода ФИО8), расположенный по адресу: <адрес>.

Частью 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу статьи 8 ФИО1 Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 61 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

«Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 536кв.м. с кадастровым номером 50:55:0030601:70.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Образованный земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030601:141 площадью 556 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства установлены судом и ответчиком не оспариваются.

В соответствии с ФИО1 Администрации городского округа Подольск №-к от ДД.ММ.ГГГГ в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 556 кв.м.

ФИО1 В.И. надлежит обеспечить выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии со схемой.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск и ФИО1 В.И. заключено соглашение о перераспределении земельного участка, в результате которого образован земельный участок с кадастровым номером 50:55:0030601:141, общей площадью 556 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>.

Ответчик, возражая против заявленных требований, поясняет, что границы как ранее существовавшего земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:70, так и вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141 установлены в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие реестровой и иных ошибок.

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Экспертом исследовано фактическое местоположение земельных участков сторон, фактическое расположение существующих на местности ограждений, строений и сооружений.

Земельные участки сторон с кадастровыми номерами 50:55:0030601:82 и 50:55:0030601:141 по фактическому пользованию являются смежными по отношению друг к другу.

При камеральном наложении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141,сведения о границах которого содержатся в едином государственном реестре недвижимости, на фактически установленные при натурном обследовании границы исследуемых земельных участков сторон, установлено, что фактические границы (местоположение существующих на местности ограждений, строений и сооружений) не соответствует сведениям о границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141, внесенным в ЕГРН.

Как установлено экспертами, часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141 площадью 8 кв. м, в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка ФИО2

В границах ФИО1 наложения площадью 8 кв. м расположена часть гаража Лит.Г4, принадлежащего ФИО2 на праве собственности на основании Решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Определения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Часть ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141 площадью 12 кв. м, в границах по сведениям ЕГРН, накладывается на фактические границы земельного участка ФИО2

В границах ФИО1 наложения площадью 12 кв. м расположена часть жилого дома, принадлежащего ФИО2 на праве собственности на основании Решения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Определения Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, содержащемуся в гражданском деле, кадастровому делу объекта недвижимости 50:55:0030601:70 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2010 году, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:70 площадью 485 кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.

За истцом признано право собственности на помещения в жилом <адрес>, а также на надворные постройки, в том числе гараж Лит. «Г4» в 2007 году.

Суду представлен Технический паспорт на часть жилого дома (объект индивидуального жилищного строительства) инв. №, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, отображающий местоположение строений и сооружений на земельном участке при <адрес>, на ФИО1 период. Местоположение строений и сооружений, отображенных в Ситуационном плане от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует их местоположению в настоящее время.

С учетом изложенного экспертом сделан вывод, о том что смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 50:55:0030601:70и 50:55:0030601:82 не могла проходить по существующем строениям, таким образом, как она проходит по сведениям ЕГРН в настоящее время.

Объект недвижимости с кадастровым номером 50:55:0030601:70снят с кадастрового учета - ДД.ММ.ГГГГ.Кадастровый номер образованного из участка с кадастровым номером 50:55:0030601:70 объекта недвижимости - 50:55:0030601:141.

По мнению эксперта, наблюдается уточнение границ и площади земельного участка ФИО1 В.И. с кадастровым номером 50:55:0030601:141, в том числе за счетземельного участка ФИО2, вследствие чего возникло наложение границ.

Вышеуказанное несоответствие (наложение) границ исследуемых земельных участков обусловлено наличием реестровой ошибки при постановке земельных участков с кадастровыми номерами 50:55:0030601:70, 50:55:0030601:141 на кадастровый учет.

Изначально реестровая (кадастровая) ошибка была допущена при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:70.

Фактически занимаемая площадь земельного участка ФИО2 на момент проведения обследования составляет 842 кв. м., экспертом приведено описание фактических границ.

Экспертом разработан вариант установления границ земельного участка истца с кадастровым номером 50:55:0030601:82 общей площадью 292 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом устранений выявленных наложений (несоответствий), фактического землепользования, расположенных на земельном участке строений и сооружений, находящихся в собственности истца.

Вместе с тем, как отмечает эксперт, данный вариант предусматривает исключение из ЕГРН сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ части земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141 во избежание пересечения границ.

Оценивая выводы ФИО1 судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

Доводы представителя ответчика об отсутствии в сведениях о местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:55:0030601:141 реестровой ошибки не нашли своего подтверждения в материалах дела.

Наличие соглашения о перераспределении земельного участка ответчика не исключает наличие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, ФИО1 в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Кроме того, суд отмечает, что в нарушение вышеуказанной нормы ответчиком не представлен акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141.

При таких обстоятельствах, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности и во взаимосвязи с нормами земельного законодательства, в целях восстановления нарушенного права истицы, являющейся правообладателем спорного земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:82, суд считает возможным в порядке исправления реестровой ошибки исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141.

Суд считает, что истцом правильно был выбран способ защиты его прав, поскольку ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ допускает исправлениереестровойошибки в судебном порядке.

Кроме того, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об установлении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:82 в соответствии с вариантом заключения судебной экспертизы, поскольку данный вариант не нарушает права и интересы третьих лиц, учитывает площадь земельного участка по правоустанавливающим документам, а также расположенные на участке строения и сооружения.

Доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, аннулировании сведений о земельном участке, установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

В порядке исправления реестровой ошибки исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:141, общей площадью 556 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Установить границы принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 50:55:0030601:82, общей площадью 292 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со следующим описанием границ и каталогом координат поворотных точек:

От (т.н20) на Северо-Запад до (т.н19) на расстояние 1,09 м. От (т.н19) на Северо-Запад до (т.н1) - 2,27 м. От (т.н1) на Северо-Запад до (т.н2 ) на расстояние 3,86 м. От (т.н2 ) на Юго-Запад до (т.н3) - 3,31 м. От (т.н3) на Северо-Запад до (т.н4) на расстояние 5,55 м. От (т.н4) на Северо-Восток до (т.н5) - 10,15 м. От (т.н5) на Северо-Восток до (т.н6) на расстояние 9,92 м. От (т.н6) на Северо-Восток до (т.н37) - 4,28 м. От (т.н37) на Северо-Восток до (т.н34) на расстояние 2,21 м. От (т.н34) на Юго-Восток до (т.н33) - 3,46 м. От (т.н33) на Юго-Восток до (т.н7) на расстояние 4,59 м. От (т.н7) на Юго-Запад до (т.н8) - 0,32 м. От (т.н8) на Юго-Восток до (т.н9) на расстояние 3,83 м. От (т.н9) на Юго-Восток до (т.н10) - 0,12 м. От (т.н10) на Юго-Запад до (т.н11) на расстояние 5,86 м. От (т.н11) на Юго-Восток до (т.н12) - 0,30 м. От (т.н12) на Юго-Запад до (т.н39) на расстояние 0,55 м. От (т.н39) на Юго-Запад до (т.н38) - 4,32 м. От (т.н38) на Юго-Запад до (т.н21) на расстояние 4,19 м. От (т.н21) на Юго-Запад до (т.н20) - 5,42 м.

№№ точек

Координаты поворотных точек границ земельного участка

К№ Площадью 292 кв. м (МСК - 50, зона 2)

Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки

Х
У

(Мt), м

н20

433846,07

2187723,74

0.10

н19

433846,89

2187723,02

0.10

н1

433848,60

2187721,53

0.10

н2

433851,40

2187718,88

0.10

н3

433849,52

2187716,15

0.10

н4

433853,71

2187712,51

0.10

н5

433859,84

2187720,60

0.10

н6

433863,51

2187729,82

0.10

н37

433865,78

2187733,45

0.10

н34

433866,94

2187735,33

0.10

н33

433863,99

2187737,14

0.10

н7

433860,07

2187739,53

0.10

н8

433859,91

2187739,25

0.10

н9

433856,58

2187741,15

0.10

н10

433856,48

2187741,21

0.10

н11

433853,62

2187736,10

0.10

н12

433853,36

2187736,25

0.10

н39

433853,09

2187735,77

0.10

н38

433850,98

2187732,00

0.10

н21

433848,95

2187728,33

0.10

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесении изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Екимова Т.А.