Решение № 2-754/2024 2-754/2024~М-245/2024 М-245/2024 от 11 марта 2024 г. по делу № 2-754/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 г. г.Астрахань

Трусовский районный суд г.Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Чернышевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е.,

при секретаре Суханкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Стороны проживали в вышеуказанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности. Истец и ответчик состояли в брачных отношениях, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Трусовского района г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу <адрес>

В настоящее время, проживая в ее домовладении, ответчик нарушает право и законные интересы истца как собственника, препятствуя пользованию и распоряжению принадлежащей ей собственностью.

С учетом уточненных исковых требований истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление интересов представителю.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и не возражает против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Брачные отношения между сторонами прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание ответчика в квартире, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает ее права на жилое помещение, так как создает препятствие в пользовании домом и распоряжении им по своему усмотрению.

Кроме того судом установлено, что ответчик добровольно выселится из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказывается.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу положений ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, между ними сложились неприязненные отношения, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось и как указывалось ранее, ответчик членом семьи истца, не является, однако доказательств обратного стороной ответчика суде представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании вышеизложенного, суд находит, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению в части выселения и признании его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 56,67, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.03.2024.

Председательствующий судья Е.А. Чернышева