Решение № 2-432/2017 2-432/2017~М-423/2017 М-423/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-432/2017

Дело № 2-432/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 17 ноября 2017 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жаровой Т.И.,

при секретаре Гришиной Л.А.,

с участием представителя истца – администрации Кировского городского поселения Приморского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу ФИО2, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения Приморского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности за Кировским городским поселения на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Краснореченский» с кадастровым номером №, а именно на земельную долю принадлежащую ФИО2, указав, что протоколом собрания уполномоченных совхоза «Краснореченский» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список лиц получивших имущественный и земельный пай в размере по 14,6 га на человека, в соответствии с приложенным списком, на земельном участке с кадастровым номером №; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 16,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира : <адрес> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Гражданка ФИО2 не распорядилась земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( далее по тексту ФЗ № 101) является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Приморская газета» (выпуск № 52 (783) от 18.06.2013 с дополнениями от 21.06.2013 года), газете « Сельская новь» (выпуск № 441 от 26.06.2013), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского поселения, на информационных щитах в пгт. Кировский и с. Павло- Федоровка. На территории бывшего совхоза «Красноеченский» ведет хозяйственную деятельность СХПК «Краснореченский», который сообщил, что договоры аренды земель сельскохозяйственного назначения на период 2010-2013 годов между СХПК «Краснореченский» и ФИО2 не заключались. На основании протокола собрания участников общей долевой собственности бывшего совхоза «Краснореченский» от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об утверждении списка невостребованных долей в количестве 255, куда вошла и доля ФИО2

На основании запроса администрации Кировского городского поселения, из архива Отдела записи актов гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края поступили сведения о смерти ФИО2.

Истец просит суд прекратить право долевой собственности ФИО2, в отношении земельного участка с кадастровым номером №; признать за администрацией Кировского городского поселения Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную указанным лицом земельную долю площадью 14,6 гектара.

Представитель истца – Администрации Кировского городского поселения ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

ФИО2, к наследственному имуществу которой предъявлен иск, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно сообщения нотариуса Кировского нотариального округа, наследником после ее смерти является сын ФИО3.

Определением Кировского районного суда Приморского края ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть без его участия, с требованиями согласен, на земельную долю не претендует.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на иск указал, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2, при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля размером 14,6 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО "Краснореченское", что подтверждается протоколом собрания уполномоченных совхоза «Красноречнский» от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 3 которого утверждён перечень лиц, получивших имущественный и земельный пай, а так же установлен размер пая - 14,6 га.

В соответствии с вышеуказанными документами ФИО5, в период земельной приватизации проживала и работала в <адрес>, состояла в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается Списком, являющимся приложением к протоколу собрания уполномоченных, в котором ФИО2 значится, а так же Постановлением администрации Кировского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в коллективно- долевую собственность ТОО «Краснореченское» были закреплены сельскохозяйственные угодья общей площадью 10513 га.

Из исследованных судом документов следует, что ФИО2, фактически участвовала в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ей как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля, собственником которой является ФИО2, размером 14,6 га, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером №, категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 16,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира : <адрес> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

Из информации предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о ФИО2, как правообладателе доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждает тот факт, что ФИО5 при жизни не оформила на себя земельный пай, а значит не могла им распорядиться..

В соответствии со статьей 15 ФЗ № 101 земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано администрацией Кировского городского поселения в газете в газете «Приморская газета» (выпуск № 52 (783) от 18.06.2013 с дополнениями от 21.06.2013 года), газете « Сельская новь» (выпуск № 441 от 26.06.2013), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского поселения, на информационных щитах в пгт. Кировский и с. Павло- Федоровка в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1, Федерального закона N 101-ФЗ, возражений против включения указанных долей в список невостребованных долей не поступило, поэтому протоколом собрания участников общей долевой собственности бывшего совхоза «Краснореченский» от 19.09.2013 года земельная доля ФИО5 включена в список невостребованных долей.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с поступившими по запросу суда документами, в том числе письменной информации из органов ЗАГС и от нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при этом, после ее в наследство вступил сын ФИО3, который не оформлял право собственности на земельную долю и в процессе рассмотрения судом дела от прав на данное имущества наследодателя отказался.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю общей площадью 14,6 га, в том числе по 6,4 га пашни, 4,5 га сенокосов и 3,7 га пастбищ, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 16,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира : <адрес>», категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый №.

Признать за Кировским городским поселением Приморского края право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю общей площадью 14,6 га, в том числе по 6,4 га пашни, 4,5 га сенокосов и 3,7 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 16,5 км от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира : <адрес> категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, право собственности ФИО2 на который прекращено настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.И.Жарова