Решение № 2-224/2019 2-224/2019(2-2967/2018;)~М-2674/2018 2-2967/2018 М-2674/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-224/2019

Дело № 2-224\19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года Кировский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Осетриной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.10 данного договора квартира должна была быть свободной от регистрации в течении <данные изъяты> дней. Однако в ней остался зарегистрированным ФИО2

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – адвокат Марфин П.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, иск не признал.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.309 ГК РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».

Судом установлено, что истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 23 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.9-10).

В соответствии с п.10 данного договора квартира должна была быть свободной от регистрации в течении 30 дней.

Согласно выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире кроме истца зарегистрированФИО2(л.д.11).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 не является членом семьи собственника, суд считает, что требования истца правомерными и подлежат удовлетворению, так как с момента продажи вышеуказанной квартиры ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и его регистрация в данной квартире носит формальный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: Гужов В.А.