Решение № 2-367/2017 2-367/2017(2-8077/2016;)~М-6831/2016 2-8077/2016 М-6831/2016 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-367/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Панкратовой Т.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным,

установил:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику.

В ходе рассмотрения дела исковые требования неоднократно уточнялись.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, пояснив, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ, инициатором которого был ФИО2 О данном общем собрании истец ничего не знал, уведомлений о проведении общего собрания не получал, в голосовании по выбору новой управляющей организации не участвовал, также как и многие другие собственники многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ решением собственников уже была выбрана ООО «УО «Статус» в качестве управляющей организации, после проверки ГЖИ Самарской области дом был поставлен в реестр управляющей организации, которая приступила к исполнению обязанностей с ДД.ММ.ГГГГ. У инициатора собрания отсутствовали основания признавать работу ООО «УО «Статус» как не надлежащую, так как она не приступила к выполнению своих обязательств по исполнению договора, заключенному с собственниками. Считает, что протокол общего собрания и сама процедура перевыбора управляющей организации содержит ряд существенных нарушений российского законодательства, а также нарушает права истца как собственника жилого помещения в многоквартирном доме. Просит признать общее собрание собственников помещений, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ недействительным, протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> неправомочным, решения ничтожными.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица ООО «УО «Статус» ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица ООО УК «Жилищный Сервис» в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку, помимо признания иска ответчиками, в деле имеются протокол внеочередного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, протокол внеочередного общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, копии решений собственника помещения, копиями свидетельств о государственной регистрации права, акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. ст. 39, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными общее собрание собственников помещений, проводимое с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, решения, принятые на общем собрании собственников помещений.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца.

Председательствующий