Решение № 2-540/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-540/2017

Дело № 2-540/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 11 августа 2017 года.

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой М.П.,

с участием представителя ответчика АО «Газпром Газораспределение Тверь» - ФИО1, действующей на основании доверенности от ***

представителя ответчика администрации муниципального образования Торжокский район Тверской области ФИО2, действующей на основании доверенности от ***

представителя ответчика администрации Муниципального учреждения Марьинское сельское поселение Торжокского района Тверской области ФИО3, действующего на основании решения № 1 от ***

представителя третьего лица муниципального учреждения Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области ФИО2, действующей на основании доверенности от ***

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 в интересах ФИО6 к акционерному обществу «Газпром Газораспределение Тверь», администрации муниципального образования Торжокский район, администрации муниципального учреждения Марьинское сельское поселение Торжокского района Тверской области об обязании вынести за границы земельного участка газопровод высокого давления и об обязании предоставить иной равнозначный земельный участок в том же районе застройки,

установил:

ФИО6 в лице своего представителя ФИО5 обратился в суд с иском к АО «Газпром Газораспределение Тверь», администрации Торжокского района Тверской области, в котором просил обязать АО «Газпром Газораспределение Тверь» вынести за границы земельного участка газопровод высокого давления Д=159 мм; обязать администрацию Торжокского района предоставить иной равнозначный земельный участок в том же районе застройки.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании договора дарения земельного участка от *** года, заключенного между *** ФИО6, последнему принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу***

В целях эксплуатации приобретённого земельного участка, при подаче заключения договора о подключении к сети газораспределения объекта капитального строительства, истцом было установлено, что вдоль земельного участка, проходит газопровод высокого давления Д=159 мм, который находится в собственности АО «Газпром Газораспределение Тверь» и сдан в эксплуатацию *** АО «Газпром Газораспределение Тверь». Истцу предложено вынести спорную трубу за пределы границ земельного участка за счёт собственных средств.

Однако, по имеющимся у истца правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, а также кадастрового паспорта земельного участка, каких-либо обременений в пользовании этим земельным участком не установлено, публичные и частные сервитуты отсутствуют.

Полагает, что отсутствие возможности возведения на данном земельного участка индивидуального жилого дома, что предусмотрено разрешённым использованием земельного участка и послужило мотивом приобретения земельного участка, существенным образом ограничивает право собственника и земельного участка и фактически лишает истца возможности использовать участок, поскольку конфигурацией земельного участка и расположением на нём газопровода не представляется возможным каким бы то ни было образом разместить индивидуальный жилой дом.

Ссылаясь на нормы статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает, что у истца имеются все основания требовать устранения нарушенного права пользования путём обязания ответчика АО «Газпром Газораспределение Тверь» вынести за границы земельного участка газопровод высокого давления Д=159 мм.

Также считает, что в силу статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, подпункта 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которому к вопросам местного значения населения относится осуществление земельного контроля за использованием земель поселения, имеются достаточные основания требовать у ответчика предоставить иной равнозначный земельный участок в том же районе застройки.

Определением Торжокского городского суда Тверской области от 27 июня 2017 года привлечены в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области; муниципальное учреждение Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, ГУП «Тверское областное БТИ»; Федеральное унитарное предприятие «Опытно-производственное хозяйство Калининской государственной зональной машиностроительной станции».

Определением Торжокского городского суда от 24 июля 2017 года в качестве соответчика привлечена администрация Марьинского сельского поселения Торжокского района Тверской области, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тверской области.

Определением Торжокского городского суда от 09 августа 2017 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён ФИО4.

Истец ФИО6, его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились. От них поступило письменное ходатайство об отложении дела в связи с заявлением ходатайства об истребовании сведений и назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. В удовлетворении заявленных ходатайств истцу было отказано. Каких-либо препятствий для рассмотрения дела в данном судебном заседании не имеется.

Представитель ответчика АО «Газпром Газораспределение Тверь» ФИО1 в судебном заседании не признала исковые требования, предъявленные к АО «Газпром Газораспределение Тверь», пояснив, что через земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу*** проходит подземный газопровод высокого давления, предназначенный для газоснабжения жилых домов *** а также котельной *** который был построен и сдан в эксплуатацию ***, то есть до возникновения права собственности истца на земельный участок ***.

В соответствии с подпунктами «а» пункта 3 Правил охраны газораспределительных сетей, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 распределительные газопроводы – газопроводы, обеспечивающие подачу газа от газораспределительных станций магистральных газопроводов других источников газоснабжения до газопроводов – вводов или организаций – потребителей газа. Водоохранная зона потребителей – это территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий её эксплуатации и исключения возможности её повреждения. Газораспределительные сети относятся к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво- и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. Любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей производятся при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов.

СП 62.13330.2011 Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 установлены минимальные расстояния от подземных газопроводов до зданий и сооружений, а именно 7,0 м. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, строить объекты жилищно – гражданского и производственного назначения.

Считает, что на момент приобретения истцом права собственности на земельный участок, он уже имел обременение в виде газопровода, в отношении которого действует режим, урегулированный Правилами охраны газораспределительных сетей. Поэтому нахождение газопровода на земельном участке не может рассматриваться в качестве действий ответчика, нарушающих права собственника земельного участка. Кроме того, истцом не доказано, что прохождением газовой трубы, принадлежащей ответчику через его земельный участок, каким-либо образом нарушаются его права, как землепользователя, а именно не были представлены проект строительства дома и иных зданий, проект прокладки нового газопровода, которые необходимы для разрешения вопроса о переносе газопровода. При этом нахождение газопровода на земельном участке само по себе не является препятствием для использования земельного участка по назначению.

Представитель ответчика администрации МУ Торжокского района Тверской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО6 не признала, просила в удовлетворении иска отказать. В обоснование возражений пояснила суду, что истцом не доказано нарушение его прав и охраняемых законом интересов со стороны администрации Торжокского района и МУ Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области в части использования земельного участка. Приобретая земельный участок по адресу*** ФИО6 не мог не знать, что на земельном участке располагается подземный газопровод, так как на поверхности земельного участка стоят опознавательные знаки – реперы, и земельным участком ФИО6 пользовался. Каких-либо правовых оснований для предоставления ФИО6 другого земельного участка, не имеется.

Представитель ответчика администрации МУ Марьинское сельское поселение – глава поселения ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО6 не признал, просил в иске отказать, пояснив, что в *** году ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью *** кв.м. Границы земельного участка определялись главой поселения, которая отмеряла границы ковыльком. Глава поселения знала, что через земельный участок проходит подземный газопровод, земельный участок выделялся для посадки овощей и картофеля. Номер дому ФИО4 был присвоен в 2009 году – номер ***. При доме находился земельный участок. Возможно в 2009 году у ФИО4 на земельном участке с кадастровым номером *** находился летний домик. ФИО4 провёл межевание единого земельного участка, разделив его на два земельных участка *** Один – без подземного газопровода, оставил себе, а вторым распорядился. Все жители посёлка *** знают, что по их деревне проходит газопровод, и где проходит. С каким-либо заявлением по поводу земельного участка ФИО6 к нему не обращался.

Представитель третьего лица МУ Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области ФИО2 возражала в удовлетворении исковых требований ФИО6, приведя в обоснование возражений доводы, изложенные выше.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований ФИО6, пояснив, что с *** года он проживал в пос. ***. Жителям пос. *** выделялись земельные участки для выращивания картофеля и овощей. Ему тоже был выделен земельный участок, площадью около *** кв.м. Он пользовался этим земельным участком, сажал на нём картофель. В *** году для прокладки газопровода по картофельному полю прокопали траншею и продолжили газовую трубу для отапливания пос. *** и школы – интернат. На поверхности земельного участка выставили опознавательные знаки. В *** году опознавательные знаки украли, их вновь сразу же восстановили. На табличках указан телефонный номер, стрелка вниз, что под землёй проходит газовая труба. Все жители пос. *** знают, что в их населённых пунктах проложена подземная газовая труба.

В *** году он разделил свой земельный участок на два. В *** году один земельный участок, площадью *** кв.м, он продал *** При совершении сделки купли-продажи этого земельного участка они вместе с покупателем выезжали на местность, *** знала, что через земельный участок проходит газопровод, но сказала, что попробует договориться о переносе трубы. Позднее, *** подарила этот земельный участок своему брату ФИО6, который дал ему (ФИО4) свой контактный телефон, и попросил, чтобы он позвонил ему, когда он будет продавать свой земельный участок, так как он хочет его купить, поскольку ему негде строить дом. ФИО6 не занимался содержанием приобретённого земельного участка, ничего на неё не высаживал, не огораживал. Он (ФИО4) обкашивал этот земельный участок.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, третье лицо – ФГУП «ОПХ Калининской государственной зональной машиностроительной станции», третье лицо ГУП «Тверское областное БТИ», третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Тверской области извещены о судебном заседании, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителей ответчиков, объяснения третьих лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира *** Приведённые обстоятельства объективно подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ***, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от *** года.

Согласно характеризующим данным на указанный земельный участок, он предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

*** ФИО6 обратился в ОАО «Газпром газораспределение Тверь» с заявлением о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения объекта – индивидуальный жилой дом, площадью *** кв.м по адресу***

На данное заявление, ОАО «Газпром газораспределение Тверь» в своём ответе от *** года сообщило, что под принадлежащим ФИО6 на праве собственности земельным участком, проходит газопровод высокого давления Д=159 мм, который находится в собственности ОАО «Газпром газораспределение Тверь» и сдан в эксплуатацию *** года. По сведениям публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером *** поставлен на кадастровый учёт *** при его формировании не были учтены права владельца газопровода и связанные с ним ограничения, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, в том числе, самовольного занятия земельного участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесённых зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведённых зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушении и исполнению возникших обязательств.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами по делу, что на земельном участке истца ФИО6 с кадастровым номером ***, расположенном по адресу*** находится ветка подземного газопровода высокого давления Д=159, принадлежащего АО «Газпром Газораспределение Тверь» с кадастровым номером *** Подземный газопровод введён в эксплуатацию в *** году. Приведённые обстоятельства объективно подтверждаются актом ввода объекта в эксплуатацию от *** года, выкопировкой из маршрутной карты, плана – трассы газопровода, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года.

Доводы иска ФИО6 сводятся к тому, что наличие газопровода на земельном участке истца, препятствует использованию земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» определяет промышленную безопасность опасных производственных объектов как состояние защищённости жизненно важных интересов личности и общества от аварий на опасных производственных объектах и последствий указанных аварий (абзац второй статьи 1). Согласно пункту 1 статьи 2 указанного Закона, а также приложению 1 к данному Закону опасными производственными объектами являются газопровод и другие объекты, на которых получается, используется, перерабатывается, образуется, хранится, транспортируется, уничтожается газ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов в состав земель промышленности и иного специального назначения могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Согласно пункту 47 Правил охраны газораспределительных сетей, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878, земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учётом ограничений (обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке, нахождение газопровода на земельном участке само по себе не является препятствием для использования земельного участка по назначению.

В пункте 14 вышеуказанных Правил предусмотрено, что на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящий Правил строить объекты жилищно-гражданского или производственного назначения; перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; огораживать и перегораживать охранные зоны, рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра.

Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 14 настоящих Правил, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за три рабочих дня до начала работ (пункт 15 Правил).

Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, не предусмотренная пунктами 14 и 15 настоящих Правил, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей (пункт 16 Правил).

Согласно пунктам 14 – 16 названных Правил предусмотрена возможность использования земельных участков, входящих в охранную зону объектов системы газоснабжения для проведения сельскохозяйственных работ, то есть для индивидуального садоводства.

Требование указанного нормативного акта о необходимости предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации о начале работ, либо получения письменного разрешения на проведение работ в случае обработки почвы на глубину более 0,3 метра, не свидетельствует о невозможности использования земельного участка по его назначению – для ведения сельскохозяйственных работ.

В пункте 1 статьи 37 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что продавец земельного участка должен предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях и ограничениях прав на земельный участок.

На момент приобретения ФИО6 в *** году права собственности на земельный участок, на нём уже имелся с *** года спорный газопровод (ветка газопровода). При этом ФИО6 принял земельный участок в собственность с учётом тех же условий и в том же объёме, что и прежние собственника данного земельного участка (*** ФИО4).

На *** год (введение газопровода в эксплуатацию) владельцем земельного участка являлся ФИО4, которому в *** году земельный участок был передан в собственность.

В 2009 году ФИО4 в результате межевания земельного участка разделил его на два самостоятельных земельных участка, которые были поставлены на государственный кадастровый учёт с кадастровыми номерами ***

В государственном кадастре (реестре) недвижимости местоположение земельного участка с кадастровым номером *** указано относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира*** то есть рядом с земельным участком ФИО4 с кадастровым номером ***

Оба земельных участка, образованных из единого земельного участка изначально были предназначены для ведения личного подсобного хозяйства. В судебном заседании глава поселения ФИО3 подтвердил, что земельные участки, выделялись жителям деревни *** для выращивания картофеля и сельскохозяйственных культур, в том числе ФИО4 для выращивания овощей и картофеля, что также усматривается из представленного главой поселения журнала по дер. ***.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что ответчик АО «Газпром Газораспределение Тверь» не установил охранную зону на свой газопровод, который проходит в зоне действующего ограничения, не свидетельствует о нарушении прав истца.

Исходя из смысла вышеприведённых норм пункта 17 Правил охраны газораспределительных сетей, утверждение границ охранных зон для существующих газораспределительных сетей и наложение ограничений (обременений) не входящие в них земельные участки производится без согласования с собственниками земельных участков. Охранные зоны считаются фактически установленными в силу расположения газопровода на земельном участке и действия нормативных правовых актов, определяющих границы этих зон.

То обстоятельство, что ветка газопровода располагается на земельном участке истца ФИО6, не может свидетельствовать о нарушении права землепользования, так как на момент приобретения земельного участка *** у ФИО4 в *** года, а также после отчуждения его ФИО6 в *** году, газопровод на нём уже находился, и не знать, что он располагается на приобретаемом земельном участке, истец не мог, так как на нём имелись опознавательные столбики газопровода. Кроме того, как пояснил первый собственник земельного участка ФИО4, при продаже земельного участка *** последняя была поставлена в известность, что на земельном участке располагается подземный газопровод. Сам ФИО6, получив в дар земельный участок от *** предупредил его (ФИО4), что если он будет продавать свой земельный участок, он (ФИО6) согласен его купить, так как на своём земельном участке он не может возвести жилой дом.

Доводы иска о том, что наличие газопровода препятствует использованию земельного участка для индивидуального жилищного строительства являются ошибочными и суд с ними согласиться не может, поскольку земельный участок до настоящего времени имеет вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, вид разрешенного использования не изменялся с момента первоначального предоставления земельного участка ФИО4

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 4 Федерального закона № 112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Согласно СП 62.13330.2011 Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 установлены минимальные расстояния от подземных газопроводов до зданий и сооружений, а именно 7,0 метров. При этом на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения) которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих правил: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения.

О том, что на земельном участке с кадастровым номером *** возведён объект индивидуального жилищного строительства для подключения к сети газораспределения, истцом суду таких документов не представлено, материалами дела не подтверждено.

Имеющийся газопровод высокого давления не препятствует использованию земельного участка истца по назначению в соответствии с его разрешённым использованием – для личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах нарушение права землепользования у истца, подлежащее защите по правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, не установлено, истцом не доказан факт нарушения его прав действиями ответчика АО «Газпром газораспределение Тверь».

Требования ФИО6 о предоставлении иного равнозначного земельного участка в том же районе застройки удовлетворены быть не могут, поскольку нормами действующего земельного законодательства не предусмотрено предоставление органом местного самоуправления земельных участков гражданам взамен земельных участков, приобретенных по возмездным и безвозмездным сделкам, в которых орган местного самоуправления не являлся стороной. Нормами Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена свобода договора в отношении объектов гражданских прав, оборот которых в Российской Федерации не запрещён.

Поскольку основания возникновения права на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приведены в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в то время как ни одного из перечисленных в указанной норме оснований для истца не возникло, в удовлетворении исковых требований ФИО6 следует отказать в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований об обязании АО «Газпром Газораспределение Тверь» вынести за границы земельного участка газопровод высокого давления Д=159 мм, об обязании администрацию муниципального образования Торжокского района Тверской области предоставить иной равнозначный земельный участок в том же районе застройки, ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение принято в окончательной форме 16 августа 2017 года.

Решение не вступило в законную силу