Решение № 2-131/2021 2-131/2021~М-115/2021 М-115/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-131/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли 08 июня 2021 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Жапова Т.С.,

при секретаре Богатенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение «Вершино-Дарасунское» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд, с вышеназванным иском мотивируя следующим.

В 2001 году он приобрел у К.Е.Г. дом расположенный по адресу: <адрес>, но право собственности оформлено не было.

С момента покупки он проживает в указанном доме, содержит его в порядке, осуществляет необходимый ремонт, то есть он полностью владеет, пользуется домом, как своим собственным. Зарегистрировать право собственности иным способом не представляется возможным.

Просит суд признать за ним право собственности на дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал заявленные требования, суду пояснив, что он владеет указанным домом открыто и добросовестно, как своим собственным более 18 лет. Данное жилое помещение находится в исправном состоянии, каких-либо законных прав и интересов других лиц не нарушает.

Ответчик – Администрация МО ГП «Вершино-Дарасунское» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направил своего представителя, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С исковыми требования согласны (л.д. ).

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что истец пользуется и владеет указанным домом. Спорных отношений по данному дому не имеется. В настоящее время данный дом каких-либо прав и интересов других лиц не нарушает, находится в исправном состоянии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Из выписки ЕГРН видно, что дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Кадастровая стоимость составляет 125 765,76 рублей (л.д.8).

Согласно справке Тунгокоченского РОСП дом по адресу: <адрес>, под арестом не находится (л.д. 13).

Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества МР «Тунгокоченский район» видно, что указанный дом на балансе района не состоит (л.д.12).

Согласно справок администрации МО ГП «Вершино-Дарасунское» ФИО1 проживает по адресу: <адрес>. Дом в реестре имущества поселения не значится, на балансе поселения не состоит. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью. Земельный участок находится в пользовании на правах аренды (л.д. 9-11).

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем и соседних домостроениях. Также установлено, что истец более восемнадцати лет владеет спорным жилым помещением, как собственник добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, поэтому его требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – <адрес> края.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Тунгокоченский районный суд.

Председательствующий: Т.С. Жапов