Решение № 2-1339/2021 2-1339/2021~М-1179/2021 М-1179/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-1339/2021

УИД 42RS0<номер>-40

Гражданское дело <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 05 июля 2021 года

Ленинск–Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Кадашниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует следующим. Указано, что на территории Полысаевского городского округа находится нежилое здание площадью ... по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, заявителем были направлены запросы в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого, в КУГИ по Кемеровской области и территориальное управление Росимущества по <адрес> о правообладателе данного объекта, на которые получены ответы об отсутствии зарегистрированного права на указанный объект недвижимости. <дата> по заявлению заявителя бесхозяйное имущество принято на учет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбасса, номер записи <номер>У. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, фактически данным объектом недвижимости никто не владеет, законных владельцев указанного объекта недвижимости не установлено, указанное жилое помещение обладает признаками бесхозной вещи. Пользователем объекта являлась ФИО1, которой согласно соглашению от <дата><номер> земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен в пользование под магазин. В обоснование своей позиции заявитель ссылается на ст.225 ГК РФ и просит признать право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, при этом представитель заявителя ФИО2, действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа.

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Администрации Полысаевского городского округа, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В суд также не явилась ФИО1, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования заявителя подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Полысаевского городского округа находится нежилой объект недвижимости по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, площадью ...

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> на объект недвижимого имущества: нежилое здание (магазин), площадью ... кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого по состоянию на <дата> год по адресу: <адрес> за ... числится здание магазина «Товары повседневного спроса» без предоставления документов (л.д.7).

Соглашением от <дата>, заключенным между КУМИ Полысаевского городского округа и ФИО1, в пользование последней был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка <номер>, под магазин, площадью ... кв.м с <дата> до момента заключения договора. Доказательств заключения договора не представлено. Доказательств возникновения права ФИО1 на спорный объект недвижимости нет. При этом согласно акту о фактическом владении объектом недвижимости от <дата> лиц, владеющих данным объектом, не установлено (л.д.12).

Согласно данным МРИ ФНС России № 2 по Кемеровской области от <дата> объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, на налоговом учете не числится. Данные о налогоплательщике отсутствуют.

Указанный объект недвижимого имущества <дата> принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества номер записи <номер> (л.д.10).

Указанный объект не числится в реестре федерального имущества (сообщение от <дата> Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях), в реестре государственного имущества Кемеровской области (сообщение от <дата> Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области), а также в реестре муниципального имущества Полысаевского городского округа (сообщение от <дата>).

Таким образом, объект недвижимого имущества с кадастровым номером <номер>, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является бесхозяйным в силу его постановки в установленном законом порядке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

С момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного недвижимого объекта и до настоящего времени, т.е. в период более одного года, балансодержателей, собственников, титульных владельцев, а также лиц, каким-либо образом претендующих на данный объект, заявивших о своих правах на него в качестве таковых, кроме Комитета по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа, не установлено.

Совокупность исследованных письменных доказательств, признанных судом допустимыми, относимыми и достоверными, позволяет судить о том, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, выморочным не является, является бесхозяйным, порядок его выявления и учета соблюден, а потому при таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа о признании права муниципальной собственности на него нет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование Комитета по управлению муниципальным имуществом Полысаевского городского округа о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Полысаевского городского округа на объект недвижимости с кадастровым номером <номер>, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2021.

Судья: подпись Н.В. Орлова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-1339/2021 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.