Решение № 2-246/2017 2-246/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-246/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года п.Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Качиной Г.М., при секретаре Танатиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/2017 по иску ФИО1, ФИО2 О,А. к ФИО16 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на квартиру, указав, что ФИО1 являлась женой Р.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. ФИО3 является дочерью Р.А.И.. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы Г.С.М. было удостоверено, что на основании ст. 532 ГК РСФСР наследниками к имуществу гражданина Р.А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена ФИО1 и его дочь ФИО3. Согласно указанному свидетельству о праве на наследство наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: домовладения, состоящего из одного бревенчатого жилого дома полезной площадью 62,0 кв.м., в том числе жилой 52,1 квадратных метров досчатой веранды, бревенчатой летней кухни, двух досчатых сараев, кирпичной бани, кирпичного гаража, досчатой уборной, досчатого забора, расположенного на земельном участке площадью 1200 квадратных метров, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Ч.И.Р. - нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы за реестровым №, зарегистрированного в БТИ <адрес> за №. Обратившись в отдел по обслуживанию заявителей в п. Чунский государственного автономного учреждения «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в целях государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, специалистом отдела было установлено, что имеющийся у них правоустанавливающий документ, а именно - свидетельство о праве на наследство, содержит ошибку, так, в нем отсутствует указание на адрес, по которому находится наследственное имущество, а именно: <адрес>, что является препятствием для регистрации права собственности, а также то обстоятельство, что свидетельство о праве на наследство не было зарегистрировано в БТИ. При жизни Р.А.И. завещания не составил. Они являются его наследниками первой очереди на основании закона. У Р.А.И. имеется еще одна дочь - ФИО4 дате смерти ей достоверно известно, она присутствовала при погребении отца, к нотариусу для принятия наследства она не обращалась, согласна с тем, чтобы данная квартира перешла в их собственность, их прав на наследство не оспаривают. Р.А.И. проживал в данной квартире с 1985 года по день смерти. Они проживают в данной квартире также с 1985 года по настоящее время, т.е. фактически приняли наследство, поскольку проживали в данной квартире на день открытия наследства. Как следует из свидетельства о праве на наследство, данное домовладение было приобретено наследодателем Р.А.И. на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Ч.И.Р., нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы за реестровым №, зарегистрированного в БТИ <адрес> за №. Данный договор в настоящее время утерян. Право собственности на данный жилой дом никогда зарегистрировано не было. Они вступили во владение имуществом, оставшимся после смерти Р.А.И., предметами домашнего обихода. Организовали похороны за свой счет, по настоящее время осуществляют уход за его могилой, поставили памятник. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ими наследства в виде жилого дома, то есть фактически вступили в наследство, до настоящего времени им пользуются, т.е. в установленный законом срок фактически приняли наследство после смерти их мужа и отца Р.А.И.. Считают, что жилой дом по адресу: <адрес> входит в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Р.А.И. Просил признать за ними право общей долевой собственности по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по вышеуказанным основаниям, просила суд признать за ней и дочерью ФИО3 право общей долевой собственности по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенная о дне разбирательства дела, не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

«В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом» ст.218 ГК РФ.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении <данные изъяты>, родители: отец Р.А.И., мать ФИО1

Согласно свидетельству о рождении №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении <данные изъяты>, родители: отец Р.А.И., мать ФИО1.

Из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Л.А.В. и Р.А.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Рукосуев, жене - ФИО2.

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Р.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу <адрес>, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещений составляет 60,5 квадратных метров, жилая площадь – 45 квадратных метров. Собственниками указаны ФИО1, ФИО3

Из кадастрового паспорта помещения, выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что кадастровый номер помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, назначение помещения – жилой дом.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что ФИО1 зарегистрирована по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, что помещение по адресу р.<адрес>, имеет кадастровый №, площадь помещения 60,5 квадратных метров.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 и ФИО2 О,А., проживающие <адрес>, являются наследниками имущества Р.А.И. которое состоит из: домовладения, состоящего из одного бревенчатого жилого дома полезной площадью 62,0 квадратных метров, в том числе жилой 52,1 квадратных метров, досчатой веранды, бревенчатой летней кухни, двух досчатых сараев, кирпичной бани, кирпичного гаража, досчатой уборной, досчатого забора, расположенного на земельном участке площадью 1200 квадратных метров, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Ч.И.Р. - нотариусом Чунской государственной нотариальной конторы за реестровым №, зарегистрированного в БТИ <адрес> за №.

Свидетель С.Л.Р. пояснила, что с Р-выми знакома, так как тоже проживает по <адрес>. Ей было около 15 лет, когда Р-вы переехали в <адрес>. С этого времени они постоянно проживают в этом доме. После смерти Р.А.И. доме остались проживать его супруга ФИО1 и дочери ФИО3, ФИО4. ФИО1 и ФИО3 вступили в наследство. Спора по поводу дома с ФИО4 у них нет. Ей известно, что в свидетельстве о праве на наследство не указано место расположения дома.

Свидетель П.О.А.. пояснила, что с ФИО1 и ее семьей знакома, вместе с ФИО1 работали. Она знала, что Р-вы приобрели дом по <адрес>. После смерти Р.А.И. его жена ФИО1 с дочками остались проживать в этом доме и до сих пор в нем проживают. Спора по поводу квартиры между ФИО1, ФИО3 и ФИО4 она не слышала.

Согласно ст.1112 п.1 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования / ст.1117/, либо лишены наследства / ст.1119п.1/, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

«Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства» ст.1153 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства / ст.1152 п.4 ГК РФ/.

В судебном заседании установлено, что после смерти Р.А.И. его супруга ФИО1 и дочь ФИО3 вступили во владение имуществом, оставшимся после смерти Р.А.И. спорной квартирой, предметами домашнего обихода. Проживают в спорной квартире, принимают меры к ее сохранности, производят за свой счет расходы по содержанию имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, то есть фактически вступили в наследство и, следовательно, на основании этого, ФИО1 и ФИО3 приобрели право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ <адрес> /<данные изъяты>/, за ФИО3 родившейся ДД.ММ.ГГГГ пгт <адрес> /<данные изъяты>/ право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, общей площадью 60,5 квадратных метров, в том числе жилой площадью 45 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий