Решение № 2-2367/2019 2-2367/2019~М-1455/2019 М-1455/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-2367/2019

дело № 2-2367/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2019 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> по указанному выше адресу. Спорная квартира была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от 22.09.1988 г. на семью состоящую из 3-х человек. Согласно выписки из домовой книги в квартире помимо истцов зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 Истцы обратились к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность, однако им было отказано в связи с отсутствием заключенного с администрацией Софрино договора социального найма, что послужило поводам обратиться в суд.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенных в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причин неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, от участия в приватизации отказались в пользу истцов.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>-1, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д.10-11).

Указанная квартира включена в Реестр муниципального имущества городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района <адрес>, статусом служебного жилья не обладает (л.д.25).

Согласно ордеру № от <дата>, <адрес> по адресу: <адрес>-1, <адрес>, была предоставлена ФИО1 на семью, состоящей из 3 человек (л.д.9).

Истец обратился к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность, однако ему было отказано, в ответе от <дата> на обращение указано, что приватизация жилого помещения по вышеуказанному адресу не возможна, так как отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма, заключенный с администрацией г.<адрес>). (л.д.14).

Статьей 6 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Истцы ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.

В материалах дела представлены нотариально заверенные отказы от приватизации квартиры от ФИО3 и ФИО4 в пользу истцов (л.д.12-13).

Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: