Решение № 2-672/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-672/2017

Гр.дело № 2-672/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Асино 22 ноября 2017 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Асиновского района Томской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В указанном помещении они произвели перепланировку: демонтаж перегородки между коридором (помещение 1) и комнатой (помещение 6), коридором (помещение 1) и шкафом (помещение 10); демонтаж перегородки между ванной (помещение 2) и туалетом (помещение 3); демонтаж перегородки между ванной (помещение 2) и коридором (помещение 1), туалетом (помещение 3) и коридором (помещение 1); демонтаж перегородки между кухней (помещение 4) и коридором (помещение 1); демонтаж перегородки между кухней (помещение 4) и комнатой (помещение 5); демонтаж встроенных шкафов (помещение 9, 10); установкой перегородки между коридором (помещение 1) и ванной (помещение 2); установкой перегородки коридором (помещение 1) и комнатой (помещение 4); установкой перегородки между кухней (помещение 3) и ванной (помещение 2). В результате перепланировки изменилась общая площадь жилого дома с 60,3 кв.м. до 59,6 кв.м. Проведенная перепланировка осуществлена с соблюдением строительных, санитарных, экологических и иных требований. Указанные работы выполнены без разрешения администрации Асиновского района. Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором указали, что исковые требования поддерживает, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Асиновского района в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором указал, что признает исковые требования в полном объеме. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в жилой квартире, расположенной по адресу: , принадлежащей истцам на основании свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ , проведены работы по перепланировке. Работы выполнены без согласования с администрацией Асиновского района.

В соответствии с экспертным заключением № ООО «Сибирский институт независимой экспертизы и оценки» от /дата/ выполненная перепланировка помещения соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям СанПиН, требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно проектной документации на дом по адресу: , по состоянию на /дата/ , общая площадь жилого помещения составляет 59,6 кв.м.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что признание ответчиком иска о сохранении жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: , в перепланированном состоянии не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью 59,6 кв.м., кадастровый №, в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для регистрации изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья А.Т. Дубаков