Решение № 2-310/2017 2-310/2017~М-288/2017 М-288/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-310/2017

Дело № 2-310/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 19.07.2017 года

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2017 года

г.Прокопьевск 19 июля 2017 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Иордана А.Ю.,

при секретаре Ивакиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что в её владении находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал на праве собственности А. без документов. В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей неправильно записано отчество собственника - Б., так было записано со слов собственника, а правильно - А.. Имущество перешло в её владение на основании письменной расписки от ДД.ММ.ГГГГ составленной между А. и ней. На обращение в отдел архитектуры и строительства администрации Прокопьевского муниципального района для получения заключения по размещению построенного объекта, соответствия градостроительным требованиям размещения объекта - был дан ответ о невозможности выдачи заключения из-за отсутствия установленных границ земельного участка согласно требованиям земельного законодательства. Для установления границ земельного участка, необходимо межевание, но только при наличии собственника жилого дома или земельного участка. Согласно заключению ГЖИ Кемеровской области акт № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по данному адресу соответствует нормативным требованиям пригодно для постоянного проживания, нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не выявлено. Просит признать право собственности за собой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м., жилой площадью 10,5 кв.м., с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности; признать право собственности за собой на земельныйучасток, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала, пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ купила у А. по расписке жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Право собственности на указанный дом в ЕГРП не зарегистрировано, в реестр муниципального имущества Прокопьевского муниципального района указанный дом не включен. Считает, что она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. При обращении в отдел архитектуры и строительства администрации Прокопьевского муниципального района для получения заключения по размещению построенного объекта, получен отказ из-за отсутствия установленных границ земельного участка согласно требованиям земельного законодательства. Для установления границ земельного участка, необходимо межевание, но только при наличии собственника жилого дома или земельного участка. Просит исковые требования удовлетворить, признать право собственности за собой на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск признала в полном объеме. Признание иска представителем ответчика отражено в протоколе судебного заседания и письменном заявлении.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании, реализуя свое процессуальное право, признала иск, собственноручно написала заявление, правовые последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и ей поняты.

Судом установлено, что требования истца обоснованны, признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как иск признан добровольно, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц.

Учитывая, что представитель ответчика ФИО2 полностью признала заявленные исковые требования, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой площадью 10,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 24,6 кв.м., в том числе жилой площадью 10,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья: А.Ю.Иордан (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)