Решение № 2-1543/2025 2-1543/2025~М-945/2025 М-945/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-1543/2025

Дело № 2-1543/2025

УИД: 67RS0007-01-2025-001650-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре: Кайченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее – НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», Региональный оператор) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила взыскать с собственников помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, пгт. Холм-Жирковский, ул. Свердлова, д. 5А, кв. 8 (наследников ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг), задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету <***> за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 32965,84 руб., сумму пени за просрочку платежей за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, исключая период моратория с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, в размере 8158,18 руб., а всего – 41124,02 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3, определением от дд.мм.гггг – Администрация муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» <адрес>, ФИО4, ФИО5

Определением от дд.мм.гггг произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области на надлежащего – Администрацию муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При этом представитель НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» при предъявлении иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие; представитель Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 с дд.мм.гггг на праве собственности принадлежало жилое помещение – квартира, площадью 46,6 кв. м, кадастровый № ххх, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании постановления Администрации Смоленской области № 1017 от 11.12.2013 «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, является НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014 - 2055 годы, в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Собственниками помещений в указанном многоквартирном жилом доме решение о способе формирования фонда капитального ремонта не принималось, в связи с чем он сформирован на счете регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме: в 2014-2015 годах постановлениями Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161, от 17.12.2014 № 855 в размере 05,60 руб.; в 2016 году постановлением Администрации Смоленской области от 06.11.2015 № 680 – 06,08 руб.; в 2017 году постановлением Администрации Смоленской области от 13.12.2016 № 735 – 06,32 руб.; в 2018 году постановлением Администрации Смоленской области от 21.12.2017 № 880 – 06,57 руб.; в 2019 году постановлением Администрации Смоленской области от 14.12.2018 № 861 – 07,50 руб.; в 2020 году постановлением Администрации Смоленской области от 09.12.2019 № 743 – 07,73 руб., в 2021 году постановлением Администрации Смоленской области от 23.12.2020 № 816 – 08,02 руб., в 2022 году постановлением Администрации Смоленской области от 07.12.2021 № 782 – 09,87 руб.; в 2023 году постановлением Администрации Смоленской области от 26.12.2022 № 1010 – 10,76 руб.; в 2024 году постановлением Правительства Смоленской области от 14.12.2023 № 206 – 11,81 руб.; в 2025 году постановлением Правительства Смоленской области от 27.12.2024 №1055 – 13,00 руб.

На жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оформлен лицевой счет № ххх, на котором имеются сведения о неоплаченных взносах на капитальный ремонт за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 32965,84 руб.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из п. 1 ст. 9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 N 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, должны быть уплачены в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, судом установлено, что оплата взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № ххх не произведена за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг и размер задолженности составляет 32965,84 руб., сумма пени за просрочку платежей за указанный период, исходя из представленного истцом расчета, составляет 8158,18 руб.

Из представленных по запросу суда документов следует, что в отношении умершей ФИО1 заведено наследственное дело № ххх.

В то же время, исходя из материалов указанного наследственного дела, сыновья умершей – ФИО4 и ФИО5 с заявлениями о принятии наследства не обращались. Дочерям умершей – ФИО2 и ФИО3, обратившимся с соответствующими заявлениями к нотариусу, во включении в состав наследников и выдаче свидетельства о праве на долю в наследственном имуществе было отказано в связи с пропуском срока на принятие наследства.

При этом сведения об обращении указанных наследников с заявлением о восстановлении срока принятия наследства, либо о признании права собственности в порядке наследования материалы дела не содержат.

Помимо прочего при установлении возможного фактического принятия наследства судом установлено, что по адресу: <адрес>, на момент смерти наследодателя иные лица не были зарегистрированы и не проживали.

Согласно абзацам 2 и 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 50, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что со смертью ФИО1 открылось наследство в виде недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в границах муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области. Было заведено одно наследственное дело, однако наследникам, обратившимся с заявлениями о принятии наследства, было отказано во включении их в круг наследников и выдаче свидетельств о праве на наследство. С заявлениями об оспаривании данных отказов, о восстановлении срока принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования наследники не обращались, наследников, фактически принявших наследство после смерти наследодателя, судом не установлено, в связи с чем наследственное имущество является выморочным.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 5 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

Кадастровая стоимость наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 673685,15 руб., что превышает размер требуемой истцом задолженности.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что с момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто из наследников наследство не принял, сведений о фактическом принятии наследства не имеется, то имущество, оставшееся после ее смерти, а именно, вышеуказанная квартира, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области, которое несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Объем и стоимость имущества представителем ответчика Администрации муниципального округа «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области не оспаривались, соответствующих ходатайств не заявлялось, в этой связи новый собственник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика за взносы на капитальный ремонт за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 32965,84 руб.

Между тем, представителем Администрации заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг мировым судьей судебного участка № 50 в муниципальном образовании «Холм-Жирковский район» Смоленской области о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального оператора задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № ххх за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 25700,39 руб., пени за просрочку платежей за указанный период, исключая период моратория с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, в размере 4510,13 руб., а также государственной пошлины в размере 553,16 руб.

Между тем, данный судебный приказ вынесен после смерти должника ФИО1

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина (как способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Какая-либо имущественная обязанность (в том числе уплатить определенную денежную сумму или передать вещь) может быть возложена на должника-гражданина судебным актом (в том числе судебным приказом) исключительно в течение его жизни; смерть наследодателя-должника является основанием для прекращения правоспособности последнего, а также для перемены лица в спорном правоотношении (при условии, что оно допускает правопреемство), то есть влечет за собой замену гражданина-должника его наследником (или наследниками) непосредственно со дня открытия наследства (смерти наследодателя) - в обязательстве целиком либо в его части в зависимости от соотношения общего объема долгов со стоимостью наследственного имущества.

В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление № 9) содержатся разъяснения о том, что суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

Аналогичным образом отсутствуют основания для вынесения мировым судьей в отношении умершего гражданина-должника судебного приказа, в том числе по той причине, что в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными ст. ст. 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, включая требования, основанные на долгах наследодателя, подсудны районным судам (п. 2 Постановления № 9), поскольку утрачивают бесспорность как необходимый критерий приказного производства (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», далее — Постановление № 62).

Таким образом, после смерти должника-гражданина соответствующие имущественные притязания кредитора могут быть рассмотрены только районным судом и исключительно в исковом порядке по требованиям, обращенным к наследнику (или наследникам).

Из изложенного следует, что судебный приказ был вынесен с нарушением норм процессуального права, а, следовательно, срок исковой давности не прерывался.

В суд с настоящим иском НО «Региональный фонд капитального ремонта» обратилась, согласно штампу на почтовом конверте. дд.мм.гггг.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также то, что, согласно п. 5 ст. 5 Федерального закона от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе», перевод денежных средств осуществляется в течение трех рабочих дней, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2022 г. по февраль 2025 г., поскольку при установленных законом общих правилах исчисления срока исковой давности (п. 1 ст. 200 ГК РФ) и продолжительности срока исковой давности в три года (ст. 196 ГК РФ) указанный срок по требованиям о взыскании задолженности с мая 2022 г. при обращении в суд (июнь 2025 г.) не пропущен.

Как указывалось выше, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме установлен: на 2022 г. – 9,87 руб. в месяц, на 2023 г. – 10,76 руб. в месяц, на 2024 г. – 11,81 руб. в месяц, на 2025 г. – 13.00 руб. в месяц.

Таким образом, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2022 г. по февраль 2025 г., с учетом площади жилого помещения 46,60 кв.м, составляет 17512 рублей 28 копеек из расчета:

- 46,60 х 9,87 х 8 мес. = 3679,54 (2022 г.);

- 46,60 х 10,76 х 12 мес. = 6016,99 (2023 г.);

- 46,60 х 11.81 х 12 мес. = 6604,15 (2024 г.);

- 46,60 х 13,00 х 2 мес. = 1211,60 (2025 г.)

итого: 3679,54 + 6016,99 + 6604,15 + 1211,60 = 17512,28 руб.

Согласно Уставу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», утвержденному постановлением Администрации Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх, фонд осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, а также аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В связи с этим задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 17512,28 руб. подлежит взысканию в пользу истца.

Также истцом за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислена сумма пени в размере 8158,18 руб.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг с учетом следующего.

В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (п. 1). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2).

Таким образом, основанием для привлечения лица к ответственности, в частности, в виде взыскания с него неустойки за ненадлежащее исполнение обязательства, является наличие в его действиях вины.

Учитывая, что заявленная к взысканию задолженность возникла после смерти собственника жилого помещения, а Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области до рассмотрения настоящего спора судом не было известно об открытии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отсутствии вины Администрации в неоплате взносов на капитальный ремонт по данному жилому помещению, в связи с чем полагает необходимым отказать в удовлетворении требования истца о взыскании пени.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1703 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН № ххх) к Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области (ОГРН № ххх, ИНН № ххх) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 17512 рублей 28 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1703 рубля.

В остальной части иска некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Администрации муниципального образования «Холм-Жирковский муниципальный округ» Смоленской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ С.А. Дроздов

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

Смоленской области С.А. Дроздов

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.