Решение № 2-465/2021 2-465/2021~М-63/2021 М-63/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-465/2021

Дело №2-465/2021

УИД 42RS0011-01-2021-000125-14

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

11 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с вышеуказанным иском (с учетом уточнений) к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик, приходящая ему дочерью, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях по ? доли в праве собственности каждый; в квартире ни истец, ни ответчик не проживают, но он несет обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчик свои обязанности по оплате не исполняет, ее место жительство истцу не известно; достичь соглашения с сособственником о порядке и размере оплаты коммунальных услуг достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между сособственниками ФИО1 и ФИО2 в долях от общего размера оплаты по ? доли за каждым.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась заказными письмами с уведомлениями по известным суду адресу места регистрации и места жительства.

Представители третьих лиц ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, корреспонденция с пометкой «истек срок хранения» возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания лица суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства лица.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена судом путем направления повесток по известным адресам места жительства и месту регистрации, направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», на телефонные обращения суда не ответила, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовалась своим правом на получение почтовой корреспонденции, личное участие в судебном заседании, что является субъективным правом ответчика; не направила в суд своих представителей, не представила каких-либо возражений по иску, соответственно несёт риск наступления последствий совершения или несовершения ею процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд считает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лица ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого», НО «Фонд капитального ремонта и строительства многоквартирных домов Кузбасс» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье п. п. 1, 2, 7, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях за отопление зависит от общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации и равен произведению указанных составляющих.

Судом установлено, что собственниками – по 1/2 доли в праве собственности каждый, квартиры общей площадью 117,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от <дата>г. (л.д. 10), выпиской из ЕГРП (л.д. 9).

Многоквартирный жилой дом, в котором находится вышеуказанная квартира, передан в управление ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого».

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается адресной справкой (л.д. 50). Сведений о регистрации иных лиц в указанном жилом помещении суду не представлено.

Как следует из текста искового заявления, в спорной квартире никто не проживает, доказательств обратного суду сторонами не представлено.

Согласно счетов по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 12-15), выписки с лицевого счета (л.д. 16,17), расчет платы потребляемых коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению по квартире по <адрес> осуществляется на основании приборов учета, установленных в квартире, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом вышеприведенных положений закона, регулирующих спорные правоотношения, при установленных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца к ответчику, являющихся собственниками долей в спорной квартире, и в силу закона, имеющих обязанность по участию в содержании спорной квартиры в размере, соразмерном их долям в праве общей собственности, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения, а потому, с учетом того, что между сособственниками не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение, считает необходимым определить долю в оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за каждым из сособственников: ФИО1 и ФИО2 равными - в размере 1/2.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1 и ФИО2 равными по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в порядке апелляции в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2021г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-465/2021 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.