Решение № 2-119/2019 2-119/2019~М-106/2019 М-106/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-119/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Голякевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Енотаевский район» о признании права собственности на жилую квартиру, суд

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца ФИО1

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Енотаевский район Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность у малого государственного предприятия ПМК-13 жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение – жилое, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрирована в реестре у нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанная жилая квартира расположена на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., который находится в собственности у ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Никольского сельсовета Енотаевского района Астраханской области, право собственности зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является добросовестным приобретателем, владеет ею как собственник с ДД.ММ.ГГГГ г., следит за сохранностью имущества, оплачивает все необходимые платежи, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания жилой квартиры.

Согласно технического плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, назначение объекта недвижимости – жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь объекта недвижимости <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, для этого обратился в регистрирующий орган для регистрации права собственности на принадлежащую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, но в регистрации ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с тем, что договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. По этой причине истец вынужден обратиться в суд для признания права собственности.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание, отсутствие возражений со стороны ответчика в отношении требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности в целом на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в апелляционной инстанции Астраханского областного суда.

Судья: подпись Е.В. Судакова.