Решение № 2-4666/2018 2-4666/2018 ~ М-1718/2018 М-1718/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-4666/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Геолог» о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 554 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Стеклянный, СНТ «Геолог», участок №, ссылаясь на ст.ст.25, 59 Земельного кодекса РФ, указывая, что является членом СНТ с 2002 года.

Зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду того, что земельный участок был предоставлен СНТ «Геолог» в коллективно-долевую собственность, то есть произошло разграничение государственной собственности на землю, в связи с чем, орган местного самоуправления не выдает правоустанавливающий документ на земельный участок.

В судебное заседание представитель истца явилась, поддержала заявленные требования.

Ответчик, 3-е лицо о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не явились.

Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-х лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что Исполкомом Всеволожского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о регистрации Устава СТ «Геолог», а также указано, что садоводство расположено на земельном массиве <адрес> площадью 8,99 га с количеством земельных участков 149. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о перерегистрации и предоставлении СТ «Геолог» в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 12,9 га. На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ СТ «Геолог» было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ЛО-04-01-000503, согласно которому земельный участок площадью 12,9 га по адресу: <адрес> передан СТ «Геолог» в коллективно-долевую собственность.

Истец является членом СНТ «Геолог» с 2002года. Право коллективно-долевой собственности в отношении земельного участка истца прекращено решением общего собрания членов садоводства от ДД.ММ.ГГГГ. Участок поставлен на государственный кадастровый учёт с проведением работ по межеванию, следовательно, границы участка согласованы со смежными землепользователями. Из представленного на обозрение суда Проекта организации и застройки СНТ «Геолог», усматривается, что земельный участок находится в границах садоводства, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим документам. Выпиской из ЕГРП подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, гражданином РФ, пол муж., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт 40 08 491636, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-018, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства площадью 554 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Стеклянный, СНТ «Геолог», участок №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца.

Судья: