Решение № 2-528/2018 2-528/2018~М-496/2018 М-496/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-528/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

<адрес>

<адрес> «20» сентября 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красивского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом площадью 81,2 кв. м., расположенный по адресу <адрес>.

Истец указал, что является собственником жилого дома находящегося по адресу <адрес>,

В 1970 году истец построил жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В связи с тем, что на строительство жилого дома ФИО1 проектной документации, разрешение на строительство, иные разрешительные документы не получал и не изготавливал, технический учет не проводился, он не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд признать право собственности на жилой <адрес>, площадью 81,2 кв.м.

В судебное заседание Истец ФИО1 не явился, о дате времени месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме (лд.55 ).

Представитель истца по доверенности – ФИО1 будучи извещенный о дате времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации Красивского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава сельсовета ФИО4 предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме (л.д. 54).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с выпиской из постановления главы Красивского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улицам населенных пунктов сельсовета и кадастровых номеров объектам недвижимости» с внесенными изменениями, выпиской из похозяйственной книги жилой дом расположенный по адресу <адрес> значится за собственником ФИО1 (л.д. 40-41).

Согласно техническому плану здания, площадь жилого <адрес> составляет 81,2 кв.м. (л.д 31-37).

Данный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем Истцу на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Красивского сельсовета <адрес> и на основании Постановления администрации Красивского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка 3700 кв. м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов для сельскохозяйственного использования (л. д. 5).

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Исходя из ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО1 построил жилой дом и фактически проживал в данном доме с 1970 года.

Сведений о том, что в результате произведенных действий строение представляет угрозу безопасности проживающих лиц, в материалах дела не имеется и в судебном заседании не получено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 81,2 кв.м. расположенный в кадастровом квартале № с кадастровым номером земельного участка в пределах которого расположен жилой дом №.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков