Решение № 2-219/2019 2-219/2019~М-177/2019 М-177/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-219/2019

Гражданское дело №2-219/2019

24RS0001-01-2019-000239-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации Петропавловского сельсовета – главы Петропавловского сельсовета ФИО2,

представителя третьего лица – администрации Абанского района Красноярского края – по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с требованиями о признании права собственности в порядке наследования на нежилое здание общей площадью 297,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр.1, ссылаясь на то, что по акту приема-передачи от 20.07.2012 на основании решения от 31.05.2012 совместного заседания Правления колхоза им. Ленина и наблюдательного Совета к-за им. Ленина ДОВ были переданы в собственность хозяйственные объекты колхоза им. Ленина, в том числе колбасный цех, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии земельному участку, на котором расположен указанный объект недвижимости, был присвоен адрес: <адрес>, 400 м от <адрес>, земельный участок со статусом «временные» был поставлен на кадастровый учет под номером №. ДОВ с момента передачи объекта в её собственность пользовалась этой недвижимостью как собственник, но право собственности своевременно не оформила. 25.09.2017 ДОВ умерла. Истец, как единственный наследник, оформила наследственные права и пользуется вышеуказанной недвижимостью до настоящего времени как законный правопреемник. Постановлением администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края №55-п от 12.12.2018 вышеуказанному объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес>, Петропавловский сельсовет, <адрес>, стр.1. Постановлением администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края №15-п от 13.02.2019 земельному участку с кадастровым номером №, ранее присвоенный адрес был изменен на адрес: <адрес>, Петропавловский сельсовет, <адрес>. В настоящее время возникла необходимость оформить должным образом право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Сделать это в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку колхоз им. Ленина в феврале 2016 года прекратил свое существование в связи с ликвидацией, а у наследодателя право собственности при жизни оформлено не было.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края – глава ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации Абанского района Красноярского края ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, свидетеля ШМВ, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписки из решения совместного заседания Правления колхоза им. Ленина и Наблюдательного совета колхоза им. Ленина от 31.05.2012, в собственность ДОВ передано нежилое здание – колбасный цех, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из решения общего собрания членов колхоза им. Ленина от 31.05.2012, указанное выше решение утверждено.

Из акта приема-передачи объектов колхоза им. Ленина от 20.07.2012, следует, что ДОВ приняла от и.о. председателя колхоза ФИО4 объект в виде колбасного цеха, расположенного по адресу: <адрес>.

19.02.2016 деятельность колхоза им. Ленина прекращена в связи с его ликвидацией, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нежилое здание – колбасный цех, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ДОВ на момент её смерти.

Как следует из материалов дела, ДОВ умерла 25.09.2017, что подтверждается копией свидетельства о смерти от 04.10.2017.

Постановлением администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края №55-п от 12.12.2018, нежилому зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 400 м. от <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, стр.1.

Постановлением администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края №15-п от 13.02.2019, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, 400 м. от <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

<адрес> нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, стр.1, составляет 297,7 кв.м.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, нежилое здание по адресу: <адрес>, стр.1, сведения о зарегистрированных отсутствуют.

Свидетель ШМВ в судебном заседании пояснила, что в 2008 году она работала бухгалтером в колхозе им. Ленина, ДОВ была председателем колхоза. Нежилое здание – колбасный цех находилось на балансе колхоза. Затем в 2012 году решением общего собрания указанное здание было передано ДОВ за счет задолженности по зарплате. После смерти ДОВ данным зданием владеет и пользуется ФИО1

Суд признает показания указанного выше свидетеля достоверными, поскольку ШМВ предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, о чем свидетельствует её роспись в подписке, её показания согласуются с показаниями истца, представителя ответчика, данный свидетель не является родственником истцу, у неё нет прямой заинтересованности в исходе дела.

Согласно сообщения нотариуса Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края, заведено и окончено наследственное дело №215/2017 на имущество умершей 25.09.2017 ДОВ, с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО1 Наследственное имущество состоит из: <данные изъяты>1.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, с момента приобретения владеет, распоряжается вышеуказанным объектом недвижимости на правах собственника, кроме того её права по владению и пользованию данным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчика, третьих лиц не оспариваются.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также учитывая то, что умершей ДОВ на день её смерти принадлежал вышеуказанный объект недвижимости, однако её право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, а также то, что истец пользуется спорным объектом в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание общей площадью 297,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, стр.1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья