Решение № 2-1517/2019 2-1517/2019~М-990/2019 М-990/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-1517/2019

Дело N 2-1517/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 г. Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Н.Г. Татарниковой,

при секретаре А.С. Ивановой,

с участием помощника прокурора К.В. Игнатьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО16 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на следующие обстоятельства.

Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20.02.2018 года, заключенного с ФИО7 На регистрационном учете на данной жилой площади состоит ответчик ФИО1, который фактически в жилом помещении не проживает, его местонахождение истцу не известно.

В настоящее время, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что на момент покупки спорного жилого помещения ответчик уже стоял на регистрационном учете. При продаже дома, продавец пояснил, что ответчик его родственник, и они обязательно снимутся с регистрационного учета. Сам бывший собственник добровольно снялся с регистрационного учета только в этом году, а его родственник продолжает состоять на регистрационном учете.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду заявление о признании иска. Признание иска выражено в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд вправе не принять признание ответчиком иска только в том случае, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае, признание ответчиком иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

В частности, в соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, с момента перехода права собственности на жилой дом к новому собственнику право пользования жилым помещением у бывшего собственника и членов его семьи прекратилось.

В данном случае имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что истец является собственником спорного жилого помещения, свою волю на предоставление его в пользование ответчика она не выражала, поскольку какой-либо договор, наделяющий ответчика правом пользования жилым помещением, между ними не заключался.

Ответчик указанные обстоятельства не оспаривал и признал исковые требования. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 Валентины к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ФИО15 государственную пошлину в возврат в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.Г. Татарникова