Решение № 2-921/2017 2-921/2017~М-893/2017 М-893/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-921/2017

Дело № 2-921/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

с участием прокурора Шаркия Е.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что данная квартира принадлежит истцу по праву собственности на основании договора дарения. На регистрационном учете по указанному адресу состоит <данные изъяты> ответчик ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает более шести лет, а с января 2017 года находится в местах лишения свободы по приговору суда.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что намерена распорядиться своей квартирой, но регистрация ФИО2 по указанному адресу является препятствием для отчуждения квартиры.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, отбывает уголовное наказание в <адрес>. В письменном отзыве на иск ответчик признал исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца Земляную Н.П., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шаркия Е.Ю., полагавшего, что право пользования жилым помещением ответчика прекращено, иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из договора дарения от 27 ноября 2014 года, ФИО3 (даритель) безвозмездно передал (подарил), а ФИО1 (одаряемая) приняла в дар <данные изъяты> квартиру, расположенную <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора найма жилого помещения с последующим выкупом № от 31 августа 1998 года (л.д.6).

08 декабря 2014 года ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 декабря 2014 года сделана запись о регистрации № (л.д.7).

Согласно данным выписки из домовой книги (финансово-лицевой счет №) и адресной справки ООО «ПЖКХ» по состоянию на 06 сентября 2017 года в квартире по <адрес>, на регистрационном учете состоят 3 человека: собственник ФИО1, <данные изъяты> ФИО3 – с 08 февраля 1999 года, а также <данные изъяты> ФИО2 – с 22 сентября 2009 года (л.д.8,9).

Из представленных истцом квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг следует, что расходы по содержанию жилого помещения несет истец ФИО1 (л.д.10-15).

Согласно свидетельству о рождении №, с учетом данных свидетельства о заключении брака № истец ФИО1 <данные изъяты>) является <данные изъяты> ответчика ФИО2, № (л.д.16,17).

Доводы истца о том, что <данные изъяты> ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более шести лет, ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1 не является, в спорном жилом помещении в течение продолжительного периода времени не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, никаких соглашений о пользовании спорной квартирой между истцом и ответчиком по делу заключено не было.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сама по себе не свидетельствует о наличии у ответчика права пользования этим жилым помещением.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Признание лица прекратившим право на жилое помещение является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и законными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1: признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)