Решение № 2-2756/2023 2-2756/2023~М-2499/2023 М-2499/2023 от 7 ноября 2023 г. по делу № 2-2756/2023

дело № 2-2756/2023

УИД 26RS0010-01-2023-003600-65

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

город Георгиевск 08 ноября 2023 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.О.,

при секретаре Ли О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе общенажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, впоследствии уточнив его, о разделе общего имущества и просила: признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 900 квадратных метров, назначение: земли населенных пунктов - ИЖС, кадастровый № расположенный по адресу <адрес>, совместно нажитым имуществом. Разделить совместно нажитое имущество.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Аннулировать запись о регистрации права на земельный участок 26-№; аннулировать запись о регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой №-2050.

В обоснование иска указала, что ей, ФИО1 и ответчику по настоящему делу ФИО2, принадлежит на праве совместной собственности ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Право совместной собственности на ? долю жилого дома возникло на основании договора о приватизации ? доли дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного в исполкоме Обильненского сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в книге нотариальных действий за №, зарегистрированного в похозяйственной книге Обльненской сельской администрации № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год. А так же в их совместной собственности находился земельный участок площадью 900 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, назначение индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №. Указанный земельный участок, предоставлен в собственность на основании постановления главы Обильненской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земельных участков и выдаче свидетельств на право пользование землей». Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО2 Другая ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 был прекращен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не поставив её в известность и без её согласия, зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок, в упрощенном порядке, на основании постановления главы Обильненской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных участков и выдаче свидетельств». В ноябре 2014 года соседи, обратились к ней с просьбой зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом. Так как дом находится в общей долевой собственности, оформить свои права на жилой дом без них они не могли. Обратившись в регистрационную службу, ФИО1 предоставила все имеющиеся у нее документы, так как она юридически не грамотная и у нее не было перечня документов необходимых для регистрации, среди предоставленных документов был договор о приватизации. Специалист по приему документов сама выбрала необходимые документы, распечатала заявление, которое она подписала и выдала ей расписку с датой, получения документов. При получении документов, она обратила внимание специалиста на то, что выдали только одно Свидетельство на имя ФИО2, на что ей ответили, что все находится в бумагах. Позже истице пояснили, что находящееся в их совместной собственности недвижимое имущество было зарегистрировано на имя ФИО2, в связи с тем, что регистрация была проведена в упрощенном порядке. Регистрация права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и права собственности на земельный участок находящихся по адресу: <адрес> в упрощенном порядке за ФИО2, нарушает её права, так как брак между ней и ответчиком расторгнут. Она не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом. Так как ответчик не имел права на зарегистрированный за ним земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом находящиеся по адресу: <адрес>, в полном объеме записи о регистрации подлежат аннулированию.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени, месте судебного заседания, путем расписки, не явились.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом по всем известным адресам, в том числе по адресу указанному в адресной справке ОВМ ОМВД России по Георгиевскому городскому округу, о причинах своей неявки суд в известность не поставил. Письменных возражений по существу заявленных требований, а также ходатайств об отложении дела или о рассмотрении без его участия, не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по СК в судебное заседание представителя не направили, о дате, месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3, извещенный под расписку также в судебное заседание не явился, при подготовке дела к судебному разбирательству пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33 СК РФ).

К общему имуществу супругов, согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ, относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 был заключен брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН №, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).

Судом установлено и следует из правоустанавливающих документов на недвижимость, что в период брака ими была приобретено недвижимое имущество: ? доля жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 900 квадратных метров, назначение: земли населенных пунктов - ИЖС, кадастровый № расположенный по адресу <адрес>.

Из выписки ЕГРН следует, что вышеуказанное имущество, после расторжения брака зарегистрировано за ФИО2

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Поскольку общность имущества, приобретенного супругами в период брака презюмируется, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 признать совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО6 и произвести раздел совместно нажитого имущества по указанному истицей варианту, подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик не имел права на зарегистрированный за ним земельный участок (1/2 долю) и 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом находящиеся по адресу: <адрес>, в полном объеме, записи о регистрации подлежат аннулированию.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе общенажитого имущества супругов – удовлетворить.

Признать ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 900 квадратных метров, назначение: земли населенных пунктов - ИЖС, кадастровый № расположенный по адресу <адрес>, совместно нажитым имуществом.

Разделить совместно нажитое имущество.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Аннулировать запись о регистрации права на земельный участок №; аннулировать запись о регистрации права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой №-2050.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.О. Алексеева

(мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года)