Решение № 2-1129/2020 2-1129/2020~М-945/2020 М-945/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1129/2020

Дело № 2-1129/2020

УИД: 26RS0012-01-2020-002188-73


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки «29» июля 2020 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т.

при секретаре Малашихиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации жилой площади № 4-2225 от 20 февраля 1993 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

09 августа 2003 между ответчицей и его сыном ФИО3 был зарегистрирован брак, после чего ответчица была вселена в квартиру в качестве члена семьи. 24 марта 2007 с его согласия ответчица была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей ему квартире.

29 мая 2012 брак между ответчицей и его сыном был расторгнут, ответчица самостоятельно выехала на постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных расходов не выполняет.

С 2012 года по настоящее время ответчица постоянно проживает и работает в г. Санкт-Петербурге. Адрес ее фактического проживания и контактные данные ему не известны. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует. Наличие регистрации создает ему препятствия при совершении сделок с недвижимостью.

При этом в г. Лермонтове Ставропольского края проживают родители ответчицы, имеющие в собственности жилое помещение, по месту нахождения которого возможна регистрация ответчицы.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Членом его семьи с момента расторжения брака с его сыном, ответчица не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Качанов В.А., участвующий в деле по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил в удовлетворении иска отказать.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 (извещение направлено по месту регистрации), представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ессентуки, надлежаще уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников судебного разбирательства, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли свое отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные требования содержатся и в жилищном законодательстве.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 292 ГПК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом, супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. (ст.10 СК РФ) Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что на основании договора приватизации от 20 февраля 1993 года ФИО1 является собственником квартиры по адресу: СК, <адрес>. Договор удостоверен нотариусом г. Ессентуки Б. и 10 марта 1993 года зарегистрирован в Ессентукском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация».

09 августа 2003 между сыном истца ФИО3 и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак. ФИО2 с согласия истца была вселена в принадлежащую ему квартиру в качестве члена семьи, 24 марта 2007 года зарегистрирована квартире. Соответственно, ФИО2 приобрела право пользования принадлежащим истцу жилым помещением в установленном законном порядке.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 29 мая 2012 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, соответственно ответчик членом семьи истца ФИО2 с указанного времени не является.

По утверждению истца, с 2012 года ответчик в спорной квартире не проживает, ее имущества в квартире нет, место ее нахождения не известно, в оплате коммунальных платежей ответчик не участвует. Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи истца, договор найма жилого помещения или иного соглашения с ней не заключалось, в соответствии со ст.ст. 209, 235 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ ответчик утратила право пользования квартирой.

В условиях состязательности процесса, стороной ответчика не приведено доказательств, опровергающих доводы истца, в связи с чем, в силу положений ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок.

В рассматриваемом случае, достоверно установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, соответственно, правовых оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок, не усматривается.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелании его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. (п. «е» ст. 31 указанных Правил и ст. 7 указанного Закона)

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: по адресу: <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ессентукский городской суд.

Судья: В.Т. Казанчев

Мотивированное решение изготовлено «03» августа 2020 года.