Решение № 2-83/2019 2-83/2019~М-4/2019 М-4/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-83/2019

Дело № 2-83/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 4 марта 2019 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Генералов А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Курилюк М.А.,

с участием представителя истца Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» ФИО1, председатель правления,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Дубовского товарищества собственников недвижимости Механизатор» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, неустойки, возложении обязанностей,

установил:

Истец Дубовское товарищество собственников недвижимости Механизатор» (далее по тексту ДТСН «Механизатор») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями взыскать задолженность по членским взносам за 2015-2018 года в размере 24250 рублей, задолженность по оплате целевого взноса в размере 300 рублей; 1657 рублей 20 копеек в счёт неустойки за просрочку оплаты членских взносов за 2018 год; 2325 рублей 24 копейки в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2015-2017 года; обязать произвести очистку земельного участка № № от сорной растительности и сухой поросли.

При подаче искового заявления в обосновании заявленных требований указано, что ФИО2 является членом ДТСН «Механизатор», собственником земельного участка № №. Как член ДТСН «Механизатор» ответчик обязана оплачивать членские и целевые взносы, которые были утверждены за участок: за 2015 год в размере 5000 рублей, за 2016 год в размере 5500 рублей; за 2017 год – 6250 рублей; за 2018 год - 7200 рублей. Решениями общих собраний членов ДТСН «Механизатор» были установлены сроки оплаты членских взносов в 2017 году - 50% до 1 апреля 2017 года и 50% до 1 января 2018 года; в 2018 году 2000 рублей до 1 февраля 2018 года, 2000 рублей до 1 апреля 2018 года и 3200 рублей до 1 августа 2018 года. В результате за период с 01 января 2016 года по 01 августа 2018 года образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере 24250 рублей. Также имеется задолженность по уплате целевого взноса на создание склада и монтажа напорного трубопровода, установленного решением общего собрания ДТНС «Механизатор». Указано, что в силу положений ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за задержку выплаты членских взносов с 1 января 2016 года по 1 августа 2018 года в размере 2325 рублей 24 копейки. Решением общего собрания товарищества от 17 декабря 2017 года была установлена ответственность на несвоевременное внесение членских взносов в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, что отражено в п. 4.7 Устава товарищества. Неустойка по уплате членских взносов составляет за 2018 год 1657 рублей 20 копеек. Также земельный участок ответчика ФИО2 подвергся зарастанию сорной растительностью, что создаёт пожарную опасность, создаются неблагоприятные агро-экологические условия для садоводов, чьи участки прилегают к земельному участку ответчика. ДТСН «Механизатор» неоднократно обращалась к собственникам земельных участков с требование об очистке участков от сорной растительности и мусора. Мотивируют свои требования положениями Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В судебном заседании представитель истца ДТСН «Механизатор» ФИО1 просила удовлетворить заявленные требования по основаниям указанным в иске. Пояснила, что ФИО2 является членом ДТСН «Механизатор» и как член товарищества обязана уплачивать членские и целевые взносы. Товарищество через средства массовой информации предупреждала собственников земельных участков о необходимости очистки участков от мусора и сорной травы. Комиссией ДТСН «Механизатор» было установлено, что земельный участок № № зарос сорной травой, часть травы высохла и превратилась в мусор.

Ответчик ФИО2 требования иска признала. Пояснила, что с 2002 года не использует земельный участок, написала об этом заявление в правление и считала, что не обязана уплачивать членские взносы.

Выслушав объяснения представителя истца ДТСН «Механизатор» ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1, 2, 3 ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Дубовского городского совета народных депутатом Волгоградской области от 16 июня 1978 года было создано коллективное садоводческое товарищество «Механизатор», которому был отведён земельный участок площадью 12 га (л.д. 12).

Установлено, что ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества «Механизатор», была включена в списки членов садоводческого товарищества «Механизатор» от 25 декабря 1993 года (л.д. 70-73) так как являлась собственником земельного участка № 442 в обществе «Механизатор».

Как указано в пп. 1, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 1 января 2019 года, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Аналогические по своему содержанию требования к членам товарищества содержаться и в ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», где указано, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Согласно справки ДТСН «Механизатор» от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 имеет задолженность по членским взносам: за 2015 год в размере 5000 рублей, за 2016 год в размере 5500 рублей; за 2017 год – 6250 рублей; за 2018 год - 7200 рублей; по целевому взносу 300 рублей (л.д. 11).

Согласно п. 5.2 устава ДТСН «Механизатор» член товарищества обязан нести бремя содержания и ремонта общего имущества товарищества; уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные уставом товарищества в размере, установленном решением общего собрания, налоги и платежи.

Установлено, что решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от 12 февраля 2017 года был утвержден размер членского взноса на 2017 год в размере 6000 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м., с установленными сроками внесения платежей 50% до 1 апреля 2017 года, 50 % в срок до 1 августа 2017 года (л.д. 63-69).

Решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от 17 декабря 2017 года был утвержден размер членского взноса на 2018 год в размере 7200 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м., с установленными сроками внесения платежей 2000 рублей до 1 февраля 2018 года, 2000 рублей в срок до 1 апреля 2018 года, 3200 рублей до 1 августа 2018 года (л.д. 57-62).

Решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от 11 апреля 2017 года был увеличен размер членского взноса на 2017 год в размере 250 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м. (л.д. 19).

Решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от 30 июня 2017 года был утвержден размер членского взноса на 2015 и 2016 года в размере на 2015 год – 5000 рублей; на 2016 год в размере 5500 рублей (л.д. 16-17).

Решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от 15 апреля 2018 года было принято решение о сборе целевого взноса в размере 300 рублей (л.д. 15).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств того, что им уплачивались членские взносы и целевой взнос за 2015-2018 года.

Доводы ответчика о том, что она не использует земельный участок, не даёт основания для освобождения от уплаты членских взносов, так как силу закона уплата членских и целевых взносов является обязательной для членов садовых товариществ, и не ставится в зависимость от использования имеющегося в собственности земельного участка по его целевому назначению.

В связи с изложенным суд считает обоснованным требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате членских взносов: за 2015 год в размере 5000 рублей; за 2016 года в размере 5500 рублей; за 2017 год - 6250 рублей; за 2018 год - 7200 рублей; задолженность по оплате целевого взноса в размере 300 рублей.

Статья 15 ГК РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Суд считает, что в связи с тем, что ответчиком ФИО2 была допущена задолженность по уплате членских взносов суд считает, что с ответчика подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в связи с неуплатой членских взносов за 2015, 2016, 2017 года.

Судом проверен предоставленный истцом расчеты процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за 2015, 2016, 2017 года, который сделан в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства, является обоснованным, арифметически верным.

В связи с изложенным с ответчика ФИО2 в пользу ДТСН «Механизатор» подлежат взысканию проценты: 1110 рублей 83 копейки в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2015 год; 736 рублей 773 копеек в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2016 год; 447 рублей 64 копейки в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2017 год.

Абзацем 2 п. 4.7 устава ДТСН «Механизатор», утверждённого решением общего собрания членов товарищества 17 декабря 2017 года, предусмотрена ответственность в случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в сроки, установленные общим собрание с такого члена товарищества взыскивается пеня в размере 0,1 % от суммы невнесённого взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы взноса.

В силу указанного выше положения абз. 2 п. 4.7 устава ДТСН «Механизатор» с ФИО2 подлежит взысканию 1678 рублей 80 копеек в счёт неустойки за просрочку оплаты членских взносов за 2018 год исходя из следующего расчёта.

Решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от 17 декабря 2017 года был утвержден размер членского взноса на 2018 год в размере 7200 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м., с установленными сроками внесения платежей 2000 рублей до 1 февраля 2018 года, 2000 рублей в срок до 1 апреля 2018 года, 3200 рублей до 1 августа 2018 года.

С 1 февраля 2018 года до 28 декабря 2018 года – 330 дней.

2000 рублей х 330 дней х 0,1 % = 660 рублей.

С 1 апреля 2018 года до 28 декабря 2018 года – 271 день.

2000 рублей х 271 день х 0,1 % = 542 рубля.

С 1 августа 2018 года до 28 декабря 2018 года – 149 дней.

3200 рублей х 149 дней х 0,1 % = 476 рублей 80 копеек.

660 рублей + 542 рубля + 476 рублей 80 копеек = 1678 рублей 80 копеек.

Однако в связи с тем, что истец просил взыскать с ответчика только 1657 рублей 20 копеек, неустойка подлежит взысканию в размере заявленных исковых требований.

Подлежат и удовлетворению требования иска об обязывании ответчика произвести очистку земельного участка № № расположенного по адресу: <адрес> от сорной травы, сухой растительности, мусора.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Как указано выше ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Дубовка, садоводческое товарищество «Механизатор», участок № 442.

Уставом ДТСН «Механизатор» на членов товарищества возложены обязанности использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; соблюдать агротехнические требования; соблюдать экологические, противопожарные и иные требования.

Установлено, что ДТСН «Механизатор» через средства массовой информации доводил до членов товарищества требование о необходимости уборки земельных участков от сорной и сухой травы, мусора, соблюдении противопожарной безопасности (л.д. 75, 76).

Актом членов правления ДТСН «Механизатор» от 1 августа 2018 года было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем рублевой В.Ф. имеется сухая поросль, сорная растительность.

Из изложенного можно сделать вывод, что ФИО2 игнорируются выполнение законных обязанностей по использованию земельного участка с его целевым назначением, не соблюдаются при использовании земельного участка требования экологических правил и нормативов по не допущению порчи земель и почв, так как им не проводятся обязательные работы по защите от зарастания сорными растениями, не соблюдаются нормы противопожарной безопасности, в связи с чем имеются основания для возложения на истца обязанности по очистке земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ - суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

По мнению суда, для надлежащего исполнения решения ответчиком, в связи с тем, что для исполнения решения суда необходимо проведение ряда работ, следует установить срок в два месяц, со дня вступления решения в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, она подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета - Дубовского муниципального района Волгоградской области, в размере 1054 рубля 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Требования Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, неустойки, возложении обязанностей удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» задолженность по оплате членских взносов: за 2015 год в размере 5000 (пять тысяч) рублей; за 2016 года в размере 5500 (пять тысяч пятьсот) рублей; за 2017 год - 6250 (шесть тысяч двести пятьдесят) рублей; за 2018 год - 7200 (семь тысяч двести) рублей; задолженность по оплате целевого взноса в размере 300 (триста) рублей; 1657 (одна тысяча шестьсот пятьдесят семь) рублей 20 копеек в счёт неустойки за просрочку оплаты членских взносов за 2018 год; 1110 (одна тысяча сто десять) рублей 83 копейки в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2015 год; 736 (семьсот тридцать шесть) рублей 77 копеек в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2016 год; 447 (четыреста сорок семь) рублей 64 копейки в счёт процентов за неуплату членских взносов за 2017 год.

Обязать ФИО2 произвести очистку земельного участка № <адрес> от сорной травы, сухой растительности, мусора в течение 2 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования – Дубовского муниципального района Волгоградской области в размере 1054 (одна тысяча пятьдесят четыре) рубля 25 копеек.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 7 марта 2019 года.

Судья: А.Ю. Генералов