Решение № 2-950/2017 2-950/2017~М-4/2017 М-4/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-950/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-950/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Кочановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО2 в котором просила устранении препятствий в осуществлении прав на земельный участок с кадастровым номером № путем самострельного обращения в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области без согласия остальных сособственников.

В обоснование заявленных требований указала на то, что они с ответчицей являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №. Для регистрации права собственности на земельный участок необходимо произвести учет изменений в отношении границ земельного участка, однако ответчик уклоняется от совершения указанных действий. Поскольку ответчик не подает заявления на учет изменений границ участка, то восстановление нарушенных прав другого сособственника возможно путем вынесения судебного решения, которое позволит ФИО1 самостоятельно без заявления второго сособственника обратиться в кадастровую палату с соответствующим заявлением.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что не желает ехать в другой регион, требования не признает.

ФИО1 на рассмотрение дела не явилась, извещена.

Также не направили на рассмотрение дела представителей участвующие в деле третьи лица – Мулинская сельская администрация Володарского муниципального района Нижегородской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, извещены.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дел, суд установил следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО3 выдала ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 55).

Решением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1 было признано право собственности, в том числе, на 2/3 доли на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Нарушение своих прав истица связывает с тем, что в соответствии с положениями пункта 3 статьи 20 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" для учета изменений в отношении границ земельного участка необходимо подать заявления от всех сособственников земельного участка, а ответчик от подачи заявления уклоняется.

Фактически формируя предмет иска ФИО1 просит суд вынести судебный акт позволяющей ей самостоятельно без заявления ответчика обратиться в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.

Суд не находит заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

По смыслу пункта 2 статьи 15 действующего в настоящий момент Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с заявлением об учете изменений объекта недвижимости должны обращаться все сособственники такого объекта.

Учет изменений границ земельного участка направлен на определение границ земельного участка с учетом их фактического метаположения, сведений содержащихся в правоустанавливающих документах и иных критериев определенных законом.

При этом, ни Федеральным закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ни иными нормативно-правовыми актами не предусмотрено такого способа защиты права сособственника земельного участка, как вынесения решения о возможности единолично подать заявления об учете изменений объекта недвижимости.

Отказываясь или игнорируя предложения об учете изменений границ земельного участка лицо, в том числе, таким образом, выражает не согласие с уточненными границами земельного участка, в связи с чем данный спор подлежит разрешений в порядке разрешения спора о праве посредствам вынесения решения об установлении границ земельного участка в судебном порядке.

Кроме того, суд отмечает, что указные в тексте судебного акта и свидетельстве о праве на наследство земельные участки тождественны только в части адреса местоположения однако по площади они отличны, а в судебном акте нет кадастрового номера земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ФИО1 <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав на земельный участок с кадастровым номером № путем самострельного обращения в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области без согласия остальных сособственников, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских