Решение № 2-357/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 2-357/2025

УИД 35MS0044-01-2025-001629-80 Гр. дело № 2-357/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 г. г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Васильковой М.С.,

при секретаре Кушнерчук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СТК-1» к ФИО1 о возмещении коммунальных расходов за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТК-1» (далее – истец) обратилось в Белозерский районный суд Вологодской области к ФИО1 о возмещении коммунальных расходов за потребленную тепловую энергию.

В обоснование иска указано, что ООО «СТК-1» является собственником части помещений по адресу: <адрес>, кадастровый № (доля в праве <данные изъяты>). Ответчик ФИО1 является собственником части помещения по адресу: <адрес>, кадастровый № (доля в праве <данные изъяты>).

АО «Вологдаоблэнерго» оказывает услуги по теплоснабжению нежилых помещений, находящихся в здании по адресу: <адрес>. Получателем и плательщиком услуги по теплоснабжению по договору теплоснабжения № с 2019 г. является ООО «СТК-1». Между ООО «СТК-1» и ФИО1 оформлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о возмещении коммунальных расходов на теплоснабжение нежилых помещений, однако между сторонами не достигнуто соглашение по п. 3.2.2., 3.2.3 данного договора. За период с 01.10.2023 по 30.04.2025 у ФИО1 перед ООО «СТК-1» образовалась задолженность по компенсации расходов по тепловой энергии в размере 71 704 руб. 40 коп., начислены неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору о возмещении коммунальных расходов в сумме 6 441 руб. 34 коп. за период с 16.11.2024 по 05.05.2025, неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору, начисленных на сумму задолженности 71 704 руб. 40 коп. по ставке 0.1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства.

Истец с учетом заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 127-129) просит суд взыскать с ФИО1

- 71 704 рубля 40 копеек – возмещение коммунальных расходов на теплоснабжение за период с октября 2023 года по апрель 2025 года;

- 6 441 руб. 34 коп. – неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору о возмещении коммунальных расходов за период с 16.11.2024 по 05.05.2025,

- неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору, начисленных на сумму задолженности 71 704 руб. 40 коп. по ставке 0.1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательства,

- судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «СТК-1» не явился, извещён о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав на поддержание исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, заявлений, возражений в суд не представил.

Суд, исследовав материалы гражданского дела приходит к следующим выводам:

Отношения по оплате потребителями коммунальных услуг регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Федеральным законом «О теплоснабжении», другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с федеральными законами, нормативно правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 259.4 ГК РФ если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей доле в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результат действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать. Каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом.

Обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

В соответствии с п. 9.1 Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «СТК-1» является собственником части помещений по адресу: <адрес>, кадастровый № (доля в праве <данные изъяты>). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д.110).

ФИО1 является собственником части помещения по адресу: <адрес>, кадастровый № (доля в праве <данные изъяты>). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д.111-119).

АО «Вологдаоблэнерго» оказывает услуги по теплоснабжению нежилых помещений, находящихся в здании по адресу: <адрес>. Получателем и плательщиком услуги по теплоснабжению по договору теплоснабжения № с 2019 г. является ООО «СТК-1» (л.д. 31-40).

Между ООО «СТК-1» и ФИО1 оформлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о возмещении коммунальных расходов на теплоснабжение нежилых помещений.

Согласно п.1.1., 2.1. данного договора Заказчик (ФИО1) принимает на себя обязательство по возмещению расходов Исполнителя (ООО «СТК-1») на теплоснабжение нежилых помещений, занимаемых Заказчиком и расположенных по адресу: <адрес>, общей долевой площадью <данные изъяты> доля в праве <данные изъяты>, принадлежащих на праве собственности Заказчику.

Оплата по договору производится ежемесячно, пропорционально занимаемым помещениям заказчика и фактически понесенным Исполнителем расходам на теплоснабжения здания с учетом наценки в <данные изъяты> Заказчик в течение месяца, следующего за отапливаемым месяцем, производит возмещение расходов Исполнителя, на основании счета, выставляемого Исполнителем в соответствии с затратами, согласно расчету: (Фактически оплаченные Исполнителем денежные средства по теплоснабжению здания (руб.)/размер общей фактически отапливаемой площади Заказчика<данные изъяты>(( фактически оплаченные исполнителем денежные средства по теплоснабжению здания (руб.)/ размер общей фактически отапливаемой площади заказчиков<данные изъяты>).Оплата производится в безналичной форме на расчетный счет исполнителя в течение 5 рабочих дней с даты получения счета.

01.11.2018 ФИО1 направлено уведомление о несогласии с п. 3.2.2, 3.2.3 данного договора, соглашение об исключении из договора указанных пунктов сторонами не достигнуто, договор ответчиком не подписан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Исходя из положений ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В связи с тем, что предметом договора от ДД.ММ.ГГГГ выступает обязательство по возмещению расходов на теплоснабжение, ответчиком ФИО1 указанное не оспаривалось, в период с 01.01.2019 по 18.08.2023 ответчиком производилась оплата возмещения коммунальных расходов на теплоснабжение, истец, учитывая положения ст. 432 ГК РФ, расценивает указанное, как подтверждение заключения договора.

Порядок покрытия расходов по содержанию имущества определяется соглашением сторон при отсутствии такового каждый из собственников участвует во всех расходах пропорционально своей доле в общем праве. У собственника, понесшего расходы сверх своей доли, возникает право требования к другим участникам компенсации понесенных расходов в соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ.

За период с 01.10.2023 по 31.05.2024 ООО «СТК-1» получен объём услуги по предоставлению тепловой энергии по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> на сумму 1 039 356 рублей 83 копейки, за период с 01.09.2024 по 30.04.2025 в размере <данные изъяты> на сумму 912 019, 04 рубля, оплата возмещения коммунальных расходов на теплоснабжение ФИО1 не производилась, несмотря на направление в его адрес счетов на оплату.

На основании п. 2.7 Договора от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Заказчиком срока возмещения расходов Исполнителя, являющихся предметом договора, исполнитель вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1 % от суммы задолженности, за каждый день просрочки.

Согласно положений ст. 330 ГК РФ, под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков

Из разъяснений, изложенных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 перед ООО «СТК-1» образовалась задолженность по компенсации расходов по оплате тепловой энергии в размере 71 704 руб. 40 коп., однако собственником помещения обязанность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению не исполнена, в связи с чем за указанный период времени образовалась задолженность по компенсации расходов по оплате тепловой энергии, истцом были начислены неустойка в сумме 6 441 руб. 34 коп. за просрочку исполнения обязательств по договору о возмещении коммунальных расходов за период с 16.11.2024 по 05.05.2025, неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору, начисленных на сумму задолженности 71 704 руб. 40 коп. по ставке 0.1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства, что подтверждается копиями счета- фактур, предъявленных АО «ВОЭК» к ООО «СТК-1» по отоплению, счетов на оплату ООО «СТК-1», предъявленных к ФИО1, актом сверки расчетов (л.д.44-92).

Расчет исковых требований, представленный истцом, подтверждается представленными суду документами, обоснован, у суда сомнений не вызывает, контррасчета ответчиком суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате предоставленной коммунальной услуги по отоплению нежилого помещения образовалась за период, когда ФИО1 являлся собственником вышеуказанного нежилого помещения и в соответствии с нормами закона должен нести бремя оплаты коммунальных услуг, в том числе и по теплоснабжению.

Учитывая изложенное, доказанность факта неисполнения ответчиком ФИО1, обязательства по возмещению затрат на оплату оказанной коммунальной услуги по теплоснабжению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Следует взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца компенсацию расходов по тепловой энергии в размере 71 704 руб. 40 коп., неустойку в сумме 6 441 руб. 34 коп. за просрочку исполнения обязательств по договору о возмещении коммунальных расходов за период с 16.11.2024 по 05.05.2025, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору, начисленных на сумму задолженности 71 704 руб. 40 коп. по ставке 0.1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательства.

При разрешении требований о возмещении судебных расходов, понесённых истцом при рассмотрении данного дела, суд учитывает следующее:

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате переводчикам, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Аналогичная позиция изложена и в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – ППВС РФ № 1).

По смыслу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определениях от 17 июля 2007 года, от 22 марта 2011 года № 361-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Поскольку разумность размеров, как оценочная категория, определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела, при оценке разумности заявленных расходов на оплату услуг представителя необходимо обратить внимание на сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, на объем доказательной базы по данному делу, количество судебных заседаний, продолжительность подготовки к рассмотрению дела.

Из разъяснений, изложенных в п. 13 ППВС РФ № 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ООО «СТК-1» и ФИО4, исполнитель по заданию заказчика принимает на себя обязательства по оказанию юридических услуг: подготовка документов, направление документов в суд и дальнейшее сопровождение искового заявления заказчика к ФИО1 о взыскании задолженности, а заказчик обязуется принять услуги и оплатить обусловленную договором сумму, стоимость услуг по договору составляет 25 000 рублей (л.д. 99). 05 мая 2025, 25.08.2025 между сторонами составлен акт выполненных работ к договору об оказании юридических услуг (л.д. 174-175).

Факт несения истцом судебных расходов на представителя подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 99 оборот).

Учитывая выполнение сторонами условий договора, оснований для отказа в возмещении истцу расходов на оплату услуг представителя не имеется.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд учитывает рекомендации «О порядке определения размера вознаграждения при заключении соглашений об оказании юридической помощи, оказываемой адвокатами Адвокатской палаты <адрес>», утверждённых решением от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых размер вознаграждения адвоката за устные консультации по правовым вопросам (советы) для юридических лиц составляет – от 2200 рублей, составление искового заявления – от 10000 рублей, подготовка дела с ценой иска до 300 000 рублей – от 15 000 рублей, составление ходатайств от 10 000 рублей.

Учитывая вышеуказанное, характер рассматриваемого спора и категорию дела, объем оказанных услуг, время, затраченное на их оказание, суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма общих расходов на оплату услуг представителя, является разумной, ответчиком возражений об обратном не представлено, следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в сумме 25 000 рублей.

Кроме того, суд на основании абзаца 8 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что истцом понесены почтовые расходы на направление копии иска, заявления об изменении требований, претензии в адрес ответчика, которые являлись для истца необходимыми в силу требований гражданско-процессуального законодательства.

Доказательством несения данных расходов являются почтовые квитанции (л.д. 10), согласно которых почтовые отправления с идентификаторами № и №, содержащие копию иска и приложенных к нему документов были направлены в адрес ответчика, почтовые расходы истца составили 266 рублей <данные изъяты> на направление ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика претензии расходы истца составили 109, 00 рублей (л.д. 87-90), заявления об увеличения иска – 316 рублей (л.д. 129), общая сумма, понесенных истцом почтовых расходов составила 691 рубль.

Учитывая то, что исковые требования удовлетворены судом, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 691 рубль.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в сумме 4 000 рубль, исходя из цены иска в 78 145 руб. 74 коп. (л.д. 9). Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4000 рублей.

В отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не известившего суд о причинах своей неявки, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, по делу следует вынести заочное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СТК-1» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СТК-1» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате расходов на коммунальную услугу по теплоснабжению в размере 71 704 руб. 40 коп., неустойку в сумме 6 441 руб. 34 коп. за просрочку исполнения обязательств по договору о возмещении коммунальных расходов за период с 16.11.2024 по 05.05.2025, неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору, начисляемую на сумму задолженности 71 704 руб. 40 коп. по ставке 0.1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 06.06.2025 по дату фактического исполнения обязательства, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, почтовые расходы на сумму 691 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательном виде изготовлено 09.10.2025.

Судья М.С. Василькова

Копия верна. Судья М.С. Василькова