Решение № 2-795/2019 2-795/2019~М-738/2019 М-738/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-795/2019

Дело № 2-795/2019 12 сентября 2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Сумароковой М.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к администрации муниципального образования «Липовское» о признании права собственности на 1\12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истцы ФИО8, ФИО9 и ФИО10 обратились с иском к администрации МО «Липовское» о признании права собственности на 1\12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО8 - супруга, ФИО9 - дочь, ФИО10 –дочь, являются наследниками первой очереди после смерти ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя ФИО2. на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок было признано решением Мирового судьи судебного участка №2 Вельского района Архангельской области от 14 ноября 2008 года по делу №2-1604/2008. При жизни ФИО2. не обратился в государственный орган за регистрацией своего права, свидетельство о праве собственности не получил. За оформлением наследства нотариально никто из истцов не обращались, приняв наследственное имущество фактически. ФИО8 продолжила проживать в доме, пользоваться мебелью и прочими предметами быта, полученными от ФИО2., обрабатывала земельный участок, производила своими силами необходимый ремонт дома и надворных построек. ФИО9 и ФИО10 пользовались земельным участком для выращивания овощей. Ими же принята часть имущества, находящаяся в доме, расположенном на земельном участке, в том числе памятные вещи.

Истцы ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали в полном объеме.

Представитель администрации МО «Липовское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласно представленному отзыву, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные им в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственном или муниципальной собственности. Приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО11, после смерти ФИО7. наследникам ФИО1., ФИО2., ФИО3. и ФИО2. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок обшей площадью 3427 кв. м с кадастровым номером 29:01:020602:0056. расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на 1\4 долю ФИО2.. ФИО7. земельный участок принадлежал на основании свидетельства па право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Вельского района Архангельской области от 14 ноября 2008 года признано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2742 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства за ФИО3. – ? доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2. - ? доли в праве общей долевой собственности, за ФИО1. - ? доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4. - ? доли в праве общей долевой собственности. Решение мирового судьи вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2., приходится супругом истцу ФИО8, отцом истцам ФИО9 и ФИО10

ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу, местоположение установлено относительно ориентира, жилого дома: <адрес>, общей площадью 2742 кв.м., имеет кадастровый №. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатели: ФИО3. ? доли дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4. ? доли дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. ? доли дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные.

Согласно справке администрации МО «Липовское» установлено, что на основании постановления Липовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении названий деревень, улиц и нумераций строений»; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № годы, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти, проживал по адресу: <адрес>, имеет на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4) земельный участок площадью 2742 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №; 1/4 доля земельного участка принадлежит ФИО3.; 1/4 доля земельного участка принадлежит ФИО4.; 1/4 доля земельного участка принадлежит ФИО5.. После смерти ФИО2., данным земельным участком пользуются (ухаживают) супруга - ФИО8, дочери — ФИО6., ФИО10. На данном земельном участке находится жилой дом с надворными постройками.

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок при жизни ФИО2. не было зарегистрировано в установленном законом порядке и в надлежащем органе.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, кадастровый №, адрес установлен относительно ориентира, жилого дома: <адрес>, зарегистрирован переход права, правообладатели: ФИО4. ? доли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. ? доли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. ? доли 20.06 2012 (ранее принадлежала ФИО1. ? доли ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира, жилого дома: <адрес>, площадью 2742 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатели: ФИО5. ? доли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4. ? доли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. ? доли ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени государственная регистрация права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не произведена. При этом регистрация земельного участка не возможна, в связи со смертью ФИО2..

Таким образом, ФИО2., имея полный пакет документов, подтверждающих его право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, при жизни мог бы зарегистрировать за собой право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, адрес установлен относительно ориентира, жилого дома: <адрес>, площадью 2742 кв.м.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2. являются ФИО8 - супруга, ФИО9 - дочь, ФИО10 - дочь, истцы по делу.

В соответствии с информацией нотариуса ФИО11 нотариального округа: Вельский район Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № о праве наследования имущества ФИО7., умершей ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ в 1/4 доле ФИО3., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ в 1/4 доле каждому: ФИО1., ФИО4., ФИО2., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №, на 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ в 1/4 доле каждому: ФИО1.. ФИО4., ФИО2., ФИО3.), было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за № на жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, <адрес>, Липовская сельская администрация, <адрес>, инвентарный №. По делу № о праве наследования имущества ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО10, дочери наследодателя и ФИО8, супруги наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от ФИО9, дочери наследодателя о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 0,3427 га.

Вступление во владение частью наследственного имущества рассматривается в силу положений ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

С учетом соответствующих разъяснений, содержащихся в п.36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истцы в установленные законом сроки обратились в нотариальную контору по поводу оформления нотариальных прав, а также после смерти ФИО2. истцы фактически приняли наследство, стали пользоваться имуществом наследодателя, продолжили использовать земельный участок.

В соответствии с п.8 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследники не могут вступить в наследство, и не имеется возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок без участия наследодателя, а также с учетом того, что истцы, в соответствии со ст. 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства приняли избранным им способом наследственное имущество, заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Между тем, в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков. Следовательно, государственная пошлина не подлежит взысканию с администрации МО «Липовское в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО8, ФИО9 и ФИО10 к администрации муниципального образования «Липовское» о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО8 в порядке наследования право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО9 в порядке наследования право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО10 в порядке наследования право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд.

Председательствующий И.Г. Латфуллин