Решение № 2-1053/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-1053/2017

Дело № 2-1053/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года гор. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Литвишко Е.В., с участием помощника прокурора г.Партизанска Лисовой О.С., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Д.Р. к Б.Т. о выселении,-

У С Т А Н О В И Л :

Д.Р. обратился в Партизанский городской суд Приморского края с иском к Б.Т. о выселении, указав в нем, что <Дата> в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан №___ он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ №___, выданным <Дата> Около 10 лет он проживает в гражданском браке с ответчиком, также с ними проживала несовершеннолетняя дочь ответчика - Б.И. До 2014 года ответчик и ее дочь имели регистрацию в <адрес>, но затем по личным причинам снялись с регистрационного учета. По их просьбе он дал согласие на регистрацию ответчика и её дочери в своей квартире по адресу: <адрес>. Однако за время совместного проживания с ответчиком, отношения между ними не сложились, брак в законном порядке они не зарегистрировали, совместно нажитого имущества не имеют, и последнее время проживают как посторонние люди. Кроме того, ответчик ведет аморальный и антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, до настоящего времени не трудоустроилась, в связи с чем, дальнейшее совместное проживание невозможно. Ответчик Б.Т. не является членом его семьи, она не была признана членом его семьи, кроме того, он не предоставлял ответчику во владение или в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Бремя содержания жилого имущества несет только он. В настоящее время у него имеются намерения совершить действия, направленные на отчуждение его собственности. Однако ответчик отказывается в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета и освобождать квартиру. Пользование ответчиком жилым помещением нарушает его законные права и интересы. Просит выселить Б.Т. из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истец Д.Р. не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Б.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, не сообщила об уважительных причинах своей неявки, не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора по данному иску, который выразил согласие на удовлетворение искового заявления Д.Р., суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

На основании частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Д.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата> №___, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата> серии 25-АБ №___.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной МАУ «МФЦ ПГО» от <Дата>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Д.Р. с <Дата>, Б.Т. с <Дата> Б.И. с <Дата>

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении проживает, не имея законных оснований, выселяться в добровольном порядке отказывается, расходы по содержанию данного жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является и не признана таковой в судебном порядке, между истцом и ответчиком в настоящее время отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, то есть никаких прав на квартиру ответчик не имеет и нарушает права собственника жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца и ответчик подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, истец просит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим расходы по госпошлине, понесенные истцом по делу, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.Р. удовлетворить.

Выселить Б.Т., <Дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Б.Т., <Дата> года рождения, в пользу Д.Р., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Литвишко Е.В.