Решение № 2-7761/2017 2-7761/2017 ~ М-7542/2017 М-7542/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-7761/2017

К делу №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО ЖК «Европейский» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО ЖК «Европейский» о признании права собственности на нежилое помещение.

В обоснование иска указано, что с ответчиком был заключен договор инвестирования, предметом которого являлось участие инвестора в реализации инвестиционного проекта, предусматривающего строительство жилого комплекса, посредством уплаты застройщику денежных средств в общем размере 1 440 000 рублей, дающее инвестору право на приобретение в собственность части результата инвестиционной деятельности в виде машиноместо общей площадью 22,5 кв.м., расположенного на 1-м этаже в здании автостоянки на 246 маш/мест (III этап строительства, литер 6) по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Истец свои обязательства выполнил, оплатив денежные средства в размере 1 440 000 рублей.

11.04.2016г. стороны подписали акт приема-передачи машиноместа № общей площадью 22,5 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0206082:3070, после чего истец неоднократно сдавал документы на государственную регистрацию права собственности на машиноместо.

Однако в государственной регистрации было отказано по причине несоответствия договора инвестирования требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

В связи с этим истец обращался к ответчику с требованием об устранении недостатков в документах, но недостатки не были устранены, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - машиноместо, назначение: нежилое, общая площадь: 22,5 кв.м, этаж: 1, адрес (местоположение): Краснодарский край, город Краснодар, <адрес>, м/м 45 (ранее условный 6-1-15), кадастровый №.

Взыскать с ООО ЖК «Европейский» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 15 400 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, ООО ЖК «Европейский», в суд не явился, просил рассмотреть иск в отсутствие ответчика. Иск признал.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в данном случае не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, ответчику разъяснены, признание иска является добровольным, что подтверждается заявлением, адресованным суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - машиноместо, назначение: нежилое, общая площадь: 22,5 кв.м, этаж: 1, адрес (местоположение): Краснодарский край, город Краснодар, <адрес>, м/м 45 (ранее условный 6-1-15), кадастровый №.

Взыскать с ООО ЖК «Европейский» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 15 400 (пятнадцать тысяч четыреста) рублей.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: