Решение № 2-1603/2017 2-1603/2017~М-1295/2017 М-1295/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1603/2017

Дело №2-1603/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 16 ноября 2017 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТОГБПОУ «Многоотраслевой колледж» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ТОГБПОУ СПО «Многоотраслевой техникум» передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение №, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

При обращении в ТОГБПОУ «Многоотраслевой колледж» по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ФИО1 в этом было отказано, в связи с тем, что <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, передается в казну <адрес>.

Считая законные права и интересы нарушенными, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на комнату № в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила признать за ФИО1 право собственности на комнату № в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда №, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – ТОГБПОУ «Многоотраслевой колледж», не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица – администрации г.Моршанска Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя администрации г.Моршанска ФИО3, действующей по доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, по существу рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От начальника филиала ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя филиала, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истца ФИО1 на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ТОГБПОУ СПО «Многоотраслевой техникум» передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение №, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> для проживания в нем.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., разрешение на переоборудование из нежилого помещения в жилое не предъявлено.

Из заключения муниципального казенного учреждения «Центр развития жилищно-коммунального комплекса и социальных инвестиций г.Моршанска»№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение по адресу: <адрес>, переоборудовано из нежилого помещения в жилую комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящем техническом состоянии жилая комната пригодна для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания, отвечает установленным строительным требованиям действующего законодательства РФ, не создает угрозы жизни и здоровью.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО1

Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, выданной ТОГБПОУ «Многоотраслевой колледж».

При обращении ТОГБПОУ «Многоотраслевой колледж» по вопросу заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, ФИО1 было отказано, в связи с тем, что колледж в настоящий момента готовит к передаче <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в суде и подтверждено сведениями филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Моршанску и Моршанскому району ФИО1 право на приватизацию жилья на территории <адрес> не использовано.

Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истцу ФИО1 занимаемого ею жилого помещения в собственность ущемляет ее законное право на приватизацию жилья.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, номер в реестре жилого фонда №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТОГБПОУ «Многоотраслевой колледж» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, номер в реестре жилого фонда №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Т.Е.Акимушкина