СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2682/2025 2-2682/2025~М-1553/2025 М-1553/2025 от 13 ноября 2025 г. по делу № 2-2682/2025

Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) - Гражданское

Дело №

25RS0№-72

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

с участием ст. помощника прокурора

<адрес> ФИО6

при секретаре ФИО7

с участием истца ФИО4

представителя истца ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с названным иском к ФИО9, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрирован в указанной квартире, но фактически не проживает, при этом членом семьи истца не является, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. На основании изложенного просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, настаивали на их удовлетворении по основаниям указанным в иске. Истец указал, что он более 20 лет проживает в указанном жилом помещении, ответчика не знает, заявление о его регистрации по своему месту жительства не подавал, на его вопросы в паспортном столе не смогли пояснить на основании каких документов ответчик был зарегистрирован по его месту жительства в 2019 г.В спорной квартире проживает один, несет бремя ее содержания, в том числе с учетом зарегистрированного ответчика платит коммунальные платежи, что нарушает его права.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судебными повестками, направленными ему посредством почты, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является соседкой истца, знакома с истцом с 2008, когда он въехал в квартиру. Дом является бывшим общежитием, в нем общий коридор. В квартире у истца бывает часто, последний проживает там один, чужих вещей в его квартире она никогда не видела. Ответчик ей вообще не известен, о его регистрации ей рассказал истец.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что приходится соседкой истца, знает последнего более 10 лет. Она бывает в гостях у истца, ей известно, что последний проживает в квартире один, чтоб кто-то еще проживал в квартире ей не известно, чужих вещей в квартире истца она не видела. Ответчик ей не известен, никогда не видела.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Формы-10 в спорной квартире зарегистрированы: ФИО4, собственник– с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, знакомый – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, членом семьи истца ответчик не является, расходы по содержанию жилья не несет. Данные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО9 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № №) в пользу ФИО4 (паспорт № №) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.А. Долженко