Решение № 2-1027/2019 2-1027/2019~М-643/2019 М-643/2019 от 7 марта 2019 г. по делу № 2-1027/2019

К делу № 2-1027/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край, г. Сочи 07 марта 2019 г.

Адлерский районный суд в составе:

председательствующего судьи: Надрага В.Л.,

при секретаре судебного заседания: Матосян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО об обязании исполнения обязательств по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО, ФИО об обязании исполнения обязательств по договору купли-продажи.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 902 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – дачное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом, кадастровый номер №, этажностью – 3, площадь 549,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании договора дарения земельного участка от 06.03.2018 года. Право собственности на жилой дом зарегистрировано на основании договора дарения земельного участка от 06.03.2018 года и технического плана здания от 01.12.2018 года. 01 января 2019 года ФИО заключила с ФИО и ФИО договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка, однако, ФИО и ФИО уклоняются от его подписания и регистрации в органах Росреестра. ФИО неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о подписании договоров и явки в органы Росреестра, однако, ответчики уклоняются, в назначенное время не являются.

Просит суд обязать ФИО и ФИО исполнить обязательства по договорам купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от 01 января 2019 года, заключенным между ФИО и ФИО и ФИО. Прекратить право собственности ФИО на жилой дом, наименование – жилой дом, площадью 549,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО право собственности на жилое помещение:

По первому этажу здания:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО право собственности на жилые помещения:

По второму этажу здания:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО право собственности по третьему этажу здания на:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

За ФИО

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

За ФИО:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО – 12/21 (двенадцать двадцать первых) долей; ФИО – 2/21 (две двадцать первых) долей и ФИО – 7/21 (семь двадцать первых) долей.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО на 12/21 (двенадцать двадцать первых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО на 2/21 (две двадцать первых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО на 7/21 (семь двадцать первых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ФИО – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебное заседание ФИО, ФИО не явились, о дне слушания дела уведомлены, согласно ходатайства, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, судебную экспертизу, суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО, ФИО об обязании исполнения обязательств по договору купли-продажи следует удовлетворить по следующим основаниям.

Как указано в ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что ответчики иск признали, указанное признание не противоречит закону, суд считает, что исковые требования ФИО к ФИО, ФИО об обязании исполнения обязательств по договору купли-продажи надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО об обязании исполнения обязательств по договору купли-продажи, - удовлетворить.

Обязать ФИО и ФИО исполнить обязательства по договорам купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от 01 января 2019 года, заключенным между ФИО и ФИО и ФИО.

Прекратить право собственности ФИО на жилой дом, наименование – жилой дом, площадью 549,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО право собственности на жилое помещение:

По первому этажу здания:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО право собственности на жилые помещения:

По второму этажу здания:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

За ФИО:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих долях: ФИО – 12/21 (двенадцать двадцать первых) долей; ФИО – 2/21 (две двадцать первых) долей и ФИО – 7/21 (семь двадцать первых) долей.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО на 12/21 (двенадцать двадцать первых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО на 2/21 (две двадцать первых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО на 7/21 (семь двадцать первых) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: В.Л. Надрага