Решение № 2-1078/2019 2-1078/2019~М-487/2019 М-487/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-1078/2019

К делу №2-1078\2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Майкоп 11 апреля 2019 г.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО1, при секретаре судебного заседания Лесной В.В.,

с участием истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6 по назначению суда - адвоката Беленькой Л.В., предоставившей ордер №036928 от 20ю03ю2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в его обоснование указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2., однако спустя месяц того же года ответчик выехал на другое место жительства за пределы России, куда именно истец не знает, с тех пор ФИО8 не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, а истец оплачивает коммунальные услуги из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, это создает лишние расходы по уплате коммунальных платежей. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования и пояснил, что ответчик в данномдоме не проживает и где он находится, ему неизвестно.

Место жительства ответчика, ФИО2 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ФИО2 адвокат ФИО7 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из договора купли – продажи домовладения от 26.12.2000г. усматривается, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 52,8кв.м., по адресу: РА, <адрес>.

Из справки о составе семьи № от 11.04.2019г., выданной ФИО3, сообщается, что ФИО2. никогда не проживал и не проживает по настоящее время по адресу: РА, <адрес>.

Из копии домовой книги ФИО2 зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ФИО2 не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>исуд считает, что он в другом месте реализовала свое право на жилище. Однако его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ФИО2.Н. утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположеннымпо адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: -подпись- ФИО1

Уникальный идентификатор 01RS0№-75

Подлинник хранится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея