Решение № 2-245/2017 2-245/2017~М-310/2017 М-310/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-245/2017

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года р.п. Татищево Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Онищук Т.С.,

при секретаре Кирбабиной Д.С.,

с участием старшего помощника прокурора Зорина С.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу:<адрес>. Ответчик является его бывшей супругой, брак с которой прекращен 24.02.2014г. После расторжения брака ответчик перестал быть членом его семьи. Указывает на то, что ответчик забрала личные вещи и уехала на постоянное место жительство в <адрес>, попытки снова вселиться в дом не предпринимала. Коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ей вещей в доме не имеется. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, основания для возникновения и осуществления права пользования жилым домом у ответчика отсутствуют, однако по настоящее время ответчик имеет регистрацию в спорном жилье, нарушая его права как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по известному суду адресу, возражений по существу иска не представила, нет данных об уважительности ее неявки, поэтому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № истец является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу<адрес> (л.д.8). Ответчик вселена истцом в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи-супруги.

Соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым домом с собственником указанного жилого помещения отсутствует и на наличие таких обстоятельств никто из сторон по делу не ссылался.

Судом также установлено и материалами дела подтверждается, что брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г.Саратова (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия №) (л.д.12).

Согласно справке, выданной администрацией Ягодно-Полянского муниципального образования Татищевского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 (собственник), ФИО3 (бывшая жена), а также несовершеннолетний ФИО7 (сын) (л.д.13).

В ходе судебного разбирательства установлено, что после расторжения брака с истцом ответчик ФИО3 перестала проживать в вышеуказанном жилом помещении, она вывезла все свои личные вещи и документы и выехала на постоянное место в <адрес>, последующих попыток вселиться в дом не предпринимала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показала, что ответчик с начала 2017года в спорном жилом помещении не проживает, её выезд носит добровольный характер. Препятствий во вселении в спорное жилое помещение истец, не чинит. Истец избрал для себя новое место жительства в <адрес>, где постоянно проживает и имеет постоянное место работы. Бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по дому, ответчик не несет.

Рассматривая дело, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает законные права истца на владение и распоряжение принадлежащего ему домовладения, влечет дополнительные расходы на содержание дома.

Приняв во внимание то, что совместного хозяйства стороны не ведут, что ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по дому, постоянно по данному адресу не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения и постоянно проживает в <адрес>, после выезда из спорного дома она в данное жилое помещение больше не вселялась, следовательно, имеются законные оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : Т.С.Онищук